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Villa in vendita con giardino a San Maurizio Canavese

• 495.000€
• 5 locali
• 193 mq
• Vendesi

La Martinetto Costruzioni lieta di presentarvi un eccezionale opportunit immobiliare a San Maurizio Canavese, perfetta per soddisfare ogni esigenza e stile di vita, ideale per chi ricerca eleganza, spazio e un ambiente moderno . Tre fantastiche villette indipendenti che riprendono lo stile, in chiave moderna, del famoso complesso immobiliare, che ha determinato il nome della zona situata fra via Bertalazone e viale Europa: Villa D'ORIA Queste propriet offrono ampi spazi interni, un design moderno attento alle novazioni in materia di costruzioni rappresentano l'abitazione ideale per chi cerca comfort, eleganza, spazi ampi e luminosi, pregevoli finiture di alta qualit, incorniciate da un incantevole spazio esterno ed un giardino privato, perfetti per accogliere la vostra famiglia.
VILLADORIA VILLETTA LIBERA SU 3 Composta dal piano terra, luminoso e aperto verso lesterno, che accoglie tutte le funzioni classiche in 55 mq, living, cucina, e bagno, al piano terra troviamo anche il box auto di circa 23 mq collegato anche internamente.
I due piani sono collegati da una bellissima scala modera impreziosita da una grandissima vetrata, una scelta di design che offre eleganza e luminosit, trasformando la scala da un semplice passaggio a un elemento distintivo e affascinante dell'abitazione.
La grande zona notte di mq 79 composta da tre ampie camere da letto tutte con balcone privato che vi garantiranno tutto il comfort necessario e tanta luce naturale, dalla lavanderia ed il bagno principale L'area esterna composta da due terrazzi uno sul lato cucina e l'altro sul lato della sala per un totale di 41.55 mq ed il giardino privato lideale per momenti di relax all'aperto di mq 254,69 completa l'area esterna, il vialetto comodo per posteggiare almeno due auto di circa 56 mq Caratteristiche: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Pompa di calore elettrica ad alta efficienza.
Ogni singola unit dotata di pompa di calore.
In inverno, la pompa di calore riscalda l'acqua che circola nei tubi sotto il pavimento, diffondendo il calore per irraggiamento.
In estate, lo stesso sistema raffresca gli ambienti facendo circolare acqua fredda, sfruttando la bassa temperatura dell'acqua, in abbinamento alla VMC - VMC Ventilazione meccanica controllata: La ventilazione meccanizzata per la singola unit immobiliare, il sistema di ventilazione meccanica, un impianto che consente di gestire il ricambio d'aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente, inoltre consente di regolarizzare meccanicamente il tasso di umidit dell'aria senza creare condensa.
Efficienza energetica, un unico sistema per tutto l'anno, per un comfort elevato - Impianto fotovoltaico - Isolamento termico avanzato per temperature stabili in tutte le stagioni.
- Infissi ad alte prestazioni serramenti di ultima generazione con oscuranti frangisole motorizzati.
- Princi di domotica - Recupero acque meteoriche - Possibilit di accedere al mutuo green.
Tassi di interesse pi bassi rispetto ai mutui tradizionali.
- SI VALUTANO PERMUTE.
Posizione A soli 20 Km. dal centro di Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria ora metropolitana di San Maurizio Canavese che la collega direttamente alle principali stazioni di Torino, al centro, e non solo. Descrizione della zona: Situata a due passi dal centro paese di San Maurizio Canavese, la zona di Villa D'Oria rinomata per la sua valenza residenziale, dotata di galleria commerciale che comprende superamento e vari negozi ed attivit, vicinissima al plesso scolastico comunale, circondata dal verde di un parco pubblico che comprende parchi gioco e aree cani, zone pedonali e piste ciclabili.
Perch' comprare una casa in classe A4 La classe energetica di un immobile pu davvero fare la differenza nel momento in cui si decide di acquistare casa, sia in termini di rispetto dell'ambiente... Contatta l'inserzionista