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Villa in vendita con giardino a San Francesco al Campo

• 347.000€
• 10 locali
• 305 mq
• Vendesi

BELLISSIMA VILLA SU UNICO PIANO CON MANSARDA ABITABILE San Francesco al Campo, a soli 16 minuti da Torino La Martinetto Immobiliare propone in vendita una bellissima villa di 305 mq indipendente su quattro lati disposta tutta su un piano, pi mansarda assolutamente abitabile.
Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione dei locali, si presta a divenire con facilit, una bifamiliare con due appartamenti indipendenti.
Attualmente la villa dispone di ben 4 camere da letto e 3 bagni uno per ogni piano, e ad una generosa e luminosissima zona giorno.
Larea giardino, di circa 400 mq elegantemente piantumato e curatissimo la circonda da quattro lati, gli spazi esterni sono piacevolmente sfruttabili non soltanto durante le belle stagioni, il terrazzo coperto di 30 mq antistante l'entrata del salone che arricchito da tende estive ed invernali permette di sfruttarlo non soltanto d'estate.
Descrizione: La Villa si suddivide su una metratura totale di mq 305 circa, disposta su tre livelli - Piano terra, mq 113, ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, peculiarit assolutamente rilevante la zona notte al piano con due camere da letto.
- Piano primo mansarda di mq 82 completamente abitabile, disimpegno, due generose camere da letto un grande bagno, locale tecnico con caldaia a condensazione.
il piano mansarda dotato di condizionatore.
Volendo i due piani si possono dividere creando cos due appartamenti indipendenti - Piano interrato mq 108, grande locale polifunzionale, attualmente addebito a tavernetta, un ampio bagno/ lavanderia con doccia, armadi a muro, una generosa cantina, grande autorimessa doppia con basculante elettrico.
Caratteristiche principali: Zona giorno compressiva di due camere da letto al piano terra Zona notte al piano terreno Mansarda abitabile Aria condizionata al piano primo Caldaia a condensazione installata nel 2021 Stato tetto ottimo, rivisto nel 2023 Dotata di antifurto sia perimetrale sia volumetrico Portone box motorizzato, sezionale, coibentato Tende da sole nuove a tutte le finestre e alle porte/finestre esposte a sud, ovest, est. Zanzariere a tutte le finestre e porte/finestre.
Impianto di irrigazione Sistema di drenaggio acque meteoriche Terrazzo coperto 30 mq Giardino di circa 400 mq Riscaldamento: A metano con valvole termostatiche Condizioni La villa si presenta in ottime condizioni, tutti gli interni sono accuratamente studiati in modo tale da ottenere un'intelligente ripartizione degli ambienti e rendendo cos limmobile moderno e in perfette condizioni.
Particolare Attenzione e cura per gli spazi esterni quali il terrazzo, vani di servizio e lelegante e curato giardino che la circonda.
Posizione Residenziale di sole ville, libera su quattro lati, unesposizione solare pregevole Distanza a Torino tramite Raccordo Autostradale Torino Caselle 16 minuti Aeroporto Sandro Pertini di Caselle 7 km Visita il nostro sito: ***.*******.** cercaci anche su Facebook e Istagram Calcola il tuo mutuo sul nostro sito: ***.*******.** Contatta l'inserzionista