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Villa in vendita con giardino a Roseto degli Abruzzi in localit case bruciate

• 600.000€
• 5 locali
• 320 mq
• Vendesi

Immobil Oikos propone in vendita una prestigiosa villa vista mare a Cologna Spiaggia, situata a soli 3 minuti di auto dalla spiaggia e comodamente raggiungibile anche in bicicletta.
La propriet gode di una posizione eccellente: non isolata, ma allo stesso tempo garantisce la privacy e la tranquillit che una villa di questo livello deve offrire.
La vista mare semplicemente splendida e dal vivo risulta ancora pi suggestiva rispetto a quanto visibile in foto e video.
La villa si sviluppa su 352 mq interni (esclusi terrazzi e balconi) ed cos distribuita: Piano seminterrato Interamente dedicato a taverna con camino, uno spazio ampio e versatile perfetto per creare una zona conviviale da vivere tutto lanno, ideale per cene, momenti in famiglia o con amici.
Pu inoltre essere utilizzato come magazzino, rimessa o area hobby.
Piano terra Zona giornoInteramente dedicato alla zona living, con ampi open space luminosi affacciati su terrazzi panoramici vista mare. Completano il piano: Cucina abitabile con accesso diretto allesterno Studio (con possibilit di ampliamento abbattendo la parete per ottenere uno spazio ancora pi grande) Bagno di servizio Il piano terra impreziosito da un elegante marmo di Carrara, che con una semplice lucidatura pu tornare rapidamente al suo splendore originale.
Piano primo Zona notteLa zona notte comprende: 3 camere da letto matrimoniali (due con balcone) 2 bagni spaziosi e luminosi, uno con vasca e uno con doccia Qui troviamo una raffinata pavimentazione in parquet che dona calore e comfort agli ambienti.
Spazi esterniLa villa circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq, che garantisce riservatezza e ampi spazi verdi da vivere.
inoltre possibile, per chi desiderasse ampliare ulteriormente la propriet, acquistare un terreno retrostante con lago privato e capannone, ideale come rimessa, deposito o stalla per animali.
Una soluzione che possiamo approfondire in caso di concreto interesse.
Stato e dettagli tecniciCome visibile sia in foto che nel video, il terrazzo adiacente alla cucina necessita di un intervento di ristrutturazione.
I lavori sono gi stati visionati da tecnici esperti e il venditore ha gi provveduto a reperire il materiale in travertinonecessario per la sostituzione, facilitando cos il completamento dellintervento.
La propriet dotata di: Riscaldamento a termosifoni alimentato a metano Tutti gli allacci presenti: acqua, luce, gas e rete fognaria Distanze di interesse Spiaggia di Cologna: 3 minuti Roseto degli Abruzzi: 10 minuti Giulianova: 15 minuti Pescara (aeroporto internazionale): circa 40 minuti Roma: circa 2 ore Gran Sasso / montagne: circa 1 ora Questa propriet rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione strategica tra mare e montagna, agli ampi spazi interni ed esterni e alla vista mare che rende lesperienza abitativa unica.
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