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Villa in vendita con giardino a Romans d'Isonzo in via xxv maggio 62

• 380.000€
• 16 locali
• 400 mq
• Vendesi

Possibile contributo a fondo perduto fino a 180.000 ? Nel cuore di Romans d'Isonzo, proponiamo una villa storica di inizio '900, immersa in un ampio parco privato, che attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
Un'elegante dimora di oltre 460 m con architettura d'epoca, disposta su quattro livelli, pronta anche a trasformarsi in tre raffinate unit abitative indipendenti, terrazzo , giardino e box auto. Grande potenziale di trasformazione La villa pu essere suddivisa fino a tre unit abitative indipendenti, grazie alla struttura e alla possibilit di creare accessi separati soluzione ideale per abitazione multifamiliare, bed & breakfast di charme o investimento locativo.
Contributo regionale fino a 180.000 ? gi richiesto Gli attuali proprietari hanno gi presentato domanda al Bando "Riuso 2025" (L.R. 8/2025, art. 2) Il bando prevede fino a 60.000 ? per ciascuna unit ristrutturata, per un massimo di 180.000 ? A FONDO PERDUTO, destinato a interventi di ristrutturazione, restauro o risanamento conservativo.
La villa immersa in un ampio parco alberato di propriet, un'oasi di tranquillit nel cuore del paese.
inoltre disponibile un terreno adiacente edificabile, ideale per ampliare il progetto o creare una quarta unit indipendente.
Romans d'Isonzo offre una posizione strategica e altamente servita: ° Autostrada A4 a pochi minuti (uscita Villesse-Gorizia) per raggiungere comodamente Trieste, Gorizia, Udine e Venezia.
° Centro commerciale TIARE e IKEA Villesse a meno di 10 minuti d'auto, per shopping, tempo libero e servizi di ogni tipo. ° Un contesto tranquillo e residenziale, con scuole, negozi e collegamenti efficienti, perfetto per chi cerca equilibrio tra qualit di vita e comodit.
Perfetta per /Ideale per: Chi desidera realizzare una residenza multifamiliare di pregio Chi cerca un investimento locativo con contributo pubblico fino a 180.000 ? Chi sogna di vivere o ospitare in un contesto storico, verde e indipendente oppure: Chi desidera una residenza di prestigio da rinnovare e valorizzare Investitori alla ricerca di un progetto con contributo regionale fino a 180.000 ? Chi sogna di creare un piccolo condominio familiare o una struttura ricettiva d'epoca Contatta l'inserzionista