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Villa in vendita a Rende in via amedeo modigliani 12

• trattativa riservata
• 7 locali
• 495 mq
• Vendesi

' Villa di Prestigio in Vendita Roges di Rende (Zona SantAgostino) ' Nel cuore di una delle zone pi esclusive e ricercate di Rende, proponiamo in vendita una villa signorile di grande fascino, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e un elevato livello di comfort abitativo.
° Eleganza, spazio e comfort 495 m complessivi Costruita nel 1993 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa si sviluppa su pi livelli per una superficie totale di 495 m, di cui 325 m calpestabili, con ambienti luminosi, armoniosi e funzionalmente distribuiti.
' Zona giorno di rappresentanza Lingresso introduce a un raffinato salone doppio, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in un contesto elegante.
La sala da pranzo, ampia e luminosa, ideale per cene conviviali e occasioni speciali.
La cucina spaziosa con soggiorno e camino, completamente attrezzata, completa la zona giorno, pensata per chi ama la convivialit e il comfort.
° Zona notte riservata e funzionale La zona notte ospita: 4 camere da letto ampie e confortevoli 5 bagni, ben rifiniti, per garantire massima privacy e praticit Infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti assicurano efficienza energetica e benessere in ogni stagione.
° Sicurezza, servizi e pertinenze La propriet dotata di: Impianto di allarme Pozzo condominiale per lirrigazione del verde, una soluzione funzionale ed economica Ampio parcheggio condominiale, comodo per residenti e ospiti Locale garage di pertinenza, con locale tecnico e locale dispensa, spazi preziosi per organizzazione e funzionalit Impianti perfettamente funzionanti e ambienti curati rendono la villa pronta da abitare.
° Giardino privato unoasi di tranquillit Il giardino esclusivo ideale per il relax, il tempo libero e la vita allaria aperta.
Perfetto per famiglie, momenti conviviali o eventi privati.
Lottima esposizione sud/est/nord garantisce luce naturale durante tutto larco della giornata.
' Una residenza rara nel panorama immobiliare di Rende Una villa esclusiva, elegante e completa di ogni comfort, situata in posizione strategica, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento.
° Roges di Rende Zona SantAgostino ° Opportunit unica.
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