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Villa in vendita con giardino a Pollutri in via piano croce

• 785.000€
• 13 locali
• 382 mq
• Vendesi

Rif. 5335 Vendesi splendida villa situata nella campagna del suggestivo comune di Pollutri in Via Piano Croce e a pochi minuti da Vasto.
La villa si presenta come una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi della citt, la sua posizione strategica, infatti, consente di godere della pace e della bellezza della natura circostante, senza rinunciare alla comodit di raggiungere in pochi minuti il centro abitato.
Si sviluppa su pi piani, con una superficie totale di 382 metri quadrati, e dispone di ben 13 locali, tra cui 6 camere da letto e 6 bagni.
Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie a numerose finestre, balconi e terrazze.
Ogni dettaglio stato curato con attenzione, per offrire agli abitanti un ambiente confortevole e accogliente in cui vivere.
Al piano terra si trova una spaziosa zona living, composta da un ampio salone, una cucina abitabile e una sala da pranzo, ideale per ospitare familiari e amici in occasioni speciali.
Al primo piano si trovano le camere da letto, dotate di armadi a muro su misura e di bagni privati, che garantiscono la massima privacy e comfort.
La camera matrimoniale, inoltre, dispone di un'ampia terrazza con vista panoramica sulla campagna circostante.
All'esterno, la villa circondata da un ampio giardino curato e ben tenuto, arricchito da piante e fiori colorati che regalano un'atmosfera di relax e serenit.
Qui possibile godere di momenti di svago e di vita all'aperto, magari organizzando grigliate con amici o semplicemente leggendo un libro sotto il sole. la propriet si trova su 2 ettari di terreno ed piantumato con circa 90 ulivi e un vigneto.
I lavori di ristrutturazione sono stati completati nel 2000. La villa presenta tre accessi, di cui due serviti da cancelli automatici, l'altro con apertura manuale.
L'immobile pu essere facilmente riconvertito in pi unit abitative separate.
Il prato si estende su tre lati ed dotato di irrigatori automatici, servito da due pozzi azionati da pompe elettriche, un pozzo profondo 35 metri circa, laltro 12 metri.
Troviamo inoltre, un ampio gazebo in legno, ideale per pranzi e feste.
Sotto il gazebo trovasi un ripostiglio per mobili da giardino e altro.
A poca distanza c' una cucina esterna che conduce a un'area barbecue.
A lato del gazebo c' un campo di bocce con illuminazione.
A mt 25 dalla villa troviamo una struttura indipendente su due livelli, composta a piano terra da un garage di mq 100 e da una cantina, al primo piano da un appartamento di mq 100. Nel giardino abbiamo alberi da frutto quali limoni, aranci, pompelmi, mandarini, oltre a un grande fico. Alle spalle del giardino c' uno spazio dedicato ai cani appositamente realizzato con due cucce di alto livello.
Un sistema automatico di abbeveraggio si trova vicino ai pozzi, inoltre non mancano le stalle per cavalli e altri animali.
Completano la proprieta un capannone completo di ogni tipo di attrezzature e un garage per trattori e macchine agricole.
Intorno alla villa ce uno spazio piastrellato di 315 mq. La propriet e il terreno, di mq 20.000 circa, sono completamente recintati, consentendo totale libert per gli animali e maggiore sicurezza per gli occupanti.
Composizione della villa *piano terra: - sala colazione - cucina, lavanderia, bagno con doccia - sala da pranzo - doppio soggiorno - ampio ingresso con bagno - studio - vano tecnico con caldaia e autoclave di 2.500 litri.
*primo piano: - camera matrimoniale con bagno privato con terrazzo e balcone - camera matrimoniale per gli ospiti - bagno per gli ospiti - seconda camera matrimoniale per gli ospiti con bagno privato con terrazzo e balcone *secondo piano mansarda: - tre camere da letto - doppi servizi - studio *terrazzi mq 316 Limmobile sara venduto con la maggior parte dei mobili presenti, incluso mobili d'epoca di alta qualit e un incantevole camino vittoriano.
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