Villa in vendita ristrutturato a Polignano a Mare in strada comunale parco balistris

• 740.000€
• 11 locali
• 314 mq
• Vendesi

Polignano a Mare - Strada Comunale Parco Balistris In posizione riservata e panoramica, proponiamo una propriet indipendente realizzata in pietra e tufo. Labitazione principale accoglie un ampio salone con camino bifacciale, collegato a un living che condivide lo stesso elemento centrale, creando continuit e atmosfera.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio di grandi dimensioni, oltre a un secondo bagno.
La cucina, luminosa e funzionale, si apre su una veranda con affaccio sul giardino e sulluliveto, con vista panoramica.
Completa il piano un pratico vano lavanderia.
Al piano inferiore presente un appartamento attualmente ad uso deposito, interamente in pietra, composto da camera matrimoniale, seconda camera e bagno.
Dallingresso principale una scala conduce al livello superiore, dove si trova un ambiente oggi utilizzato come ufficio, completamente vetrato e con balcone panoramico.
Lo spazio si presta facilmente a diventare un ulteriore appartamento indipendente, completato da una camera con bagno en suite.
La propriet dotata di impiantistica moderna e orientata allefficienza energetica, tra cui: impianto fotovoltaico da 16-kW con batteria di accumulo riscaldamento a pavimento con pompa di calore climatizzazione in tutti gli ambienti impianto elettrico completo fossa Imhoff acqua sorgiva con possibilit di allaccio allacquedotto cisterna di raccolta Allesterno, il terreno di circa 4.000 mq ospita circa 40 ulivi e alberi da frutto.
Completano la propriet un ampio deposito esterno, area parcheggio con colonnina di ricarica elettrica, e doppio ingresso con cancelli elettrici.
Interni: circa 300mq Terreno: circa 4000mq Camere: 4 Bagni: 4 Contatta l'inserzionista