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Villa in vendita con giardino a Pietralunga in via roma

• trattativa riservata
• 11 locali
• 850 mq
• Vendesi

DESCRIZIONE PROPRIET? Pietralunga, borgo medievale in parte rinascimentale, conta circa 2000 abitanti e si adagia armoniosamente a circa 550 metri sul livello del mare. Curata e perfettamente conservata, la sua struttura urbanistica racchiude lincanto di un viaggio nel tempo.
A breve distanza dal centro storico si trova questa splendida propriet, edificata alla fine del XIX secolo, che si distingue per eleganza e versatilit.
COMPOSIZIONE INTERNA La villa si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, una cucina professionale, due ulteriori sale, due bagni, una dispensa, diversi magazzini e locali tecnici.
Dallatrio, impreziosito da tre grandi vetrate ad arco, si accede a un lastricato esterno: uno spazio ideale per momenti di convivialit e relax.
Dal giardino laterale si raggiunge lappartamento padronale, situato al piano superiore e dotato di ingresso indipendente e riservato.
I piani alti ospitano sei unit abitative di diverse dimensioni, oltre a tre camere con bagno privato, ognuna impreziosita da elementi distintivi: pavimenti, rivestimenti, terrazze, tutti unici nel loro genere.
Completano la propriet un parcheggio privato e un terreno esclusivo.
STATO E FINITURE La villa stata oggetto di unaccurata ristrutturazione nel 2005, realizzata con materiali di pregio: pianelle in cotto, pavimenti in legno, infissi artigianali in legno e porte antiche restaurate con attenzione ai dettagli.
SPAZI ESTERNI Allesterno, la propriet arricchita da un giardino in parte racchiuso da antiche mura e cancelli in ferro battuto originali dellepoca.
Larea misura circa un ettaro e comprende il giardino, un parcheggio antistante la villa in prossimit della strada comunale e un ampio terreno esposto a sud, dove possibile realizzare una piscina.
USO E POTENZIALIT? Attualmente adibita a B&B, la propriet si presta anche a essere trasformata in residenza privata, grazie alla sua sapiente distribuzione interna.
Ci che la rende davvero unica la vicinanza al centro di Pietralunga, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti: unoasi di tranquillit, ma non isolata.
inoltre possibile cedere la licenza per lattivit ricettiva.
Distanze e posizioni Citt Gubbio: 7,9 km Genga: 51,4 km Assisi: 60,6 km Perugia: 59,6 km Roma: 223 km Firenze: 168 km Mare e Laghi Lago Trasimeno: 75,5 km Mar Adriatico: 74,6 km Mar Tirreno: 232 km Aeroporti Aeroporto di Perugia: 53,7 km Aeroporto di Roma: 252 km Aeroporto di Firenze: 168 km Contatta l'inserzionista