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Villa in vendita a Pedara in via tarderia 89

• 178.000€
• 4 locali
• 180 mq
• Vendesi

Rara Opportunit Immobiliare a Tarderia, Pedara (CT) | Casa e Terreno alle Falde dellEtna Sei alla ricerca di una casa in vendita a Pedara Tarderia (Catania) da trasformare nella tua residenza ideale o in un investimento turistico innovativo? Questa unoccasione unica: un immobile di 180 mq con terreno panoramico di 1.470 mq, immerso nella natura incontaminata dellEtna e a pochi minuti dal centro di Catania.
Dove si trova limmobile Labitazione situata a Tarderia, frazione di Pedara, una delle localit pi suggestive del versante etneo.
La zona rinomata per la sua tranquillit, i panorami sul vulcano e la vicinanza strategica a Catania, allaeroporto Fontanarossa e alle localit turistiche di Nicolosi, Zafferana e Rifugio Sapienza.
Caratteristiche della propriet Casa di 180 mq catastali: edificio da ristrutturare completamente, perfetto per essere personalizzato secondo le tue esigenze abitative o imprenditoriali.
Terreno di 1.470 mq: disposto su tre terrazzamenti, con alberi da frutto e pini secolari, ideale per creare spazi residenziali, agricoli o ricettivi.
Due visioni possibili: residenza o business Visione Investimento | Turismo Sostenibile La propriet si presta a un progetto di glamping e bioedilizia: Costruzione di una baita in legno ecologico nella parte superiore del terreno, immersa nel verde e con vista sullEtna.
Allestimento di unarea glamping nella parte inferiore, con tende di lusso, spa allaperto e colazioni a base di prodotti tipici siciliani.
Un format di ospitalit esperienziale e slow tourism, perfetto per intercettare i trend del turismo internazionale e accedere a fondi europei o regionali.
Visione Residenziale | Casa Privata In alternativa, questa propriet pu diventare la casa dei tuoi sogni alle pendici dellEtna: Ampio giardino panoramico con zona barbecue e forno a pietra.
Spazi relax, orto e piscina riscaldata con vista mozzafiato.
Possibilit di creare una dependance per ospiti nella parte inferiore del terreno.
Ingresso privato e scenografico per garantire tranquillit e riservatezza.
Mini Business Plan Glamping (stima) Prezzo di acquisto: ?178.000 Ristrutturazione + allestimento glamping/baita: ?100.000 Investimento iniziale totale: ?278.000 Entrate stimate: 4 tende glamping: ?57.600/anno 1 baita: ?14.000/anno Totale entrate: ?71.600/anno Costi di gestione: Personale, manutenzione, marketing: ?12.000/anno ° Reddito netto annuo stimato: ?45.000 Perch investire a Tarderia, Pedara Questa propriet unisce la bellezza naturale dellEtna con la vicinanza alla citt di Catania.
la scelta ideale per chi desidera una casa con terreno in vendita a Pedara o per chi vuole lanciarsi in un progetto di turismo sostenibile in Sicilia.
° Contattaci subito per maggiori dettagli, ricevere lanteprima del progetto di valorizzazione e fissare una visita. Contatta l'inserzionista