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Villa in vendita a Palermo in via marinai alliata 4b

• trattativa riservata
• 9 locali
• 385 mq
• Vendesi

In Via Marinai Alliata, in una delle zone residenziali pi ricercate della costa nord di Palermo, proponiamo in vendita una villa indipendente inserita in un ambiente naturale e riservato, a pochi minuti dalla splendida localit balneare di Mondello.
La propriet si sviluppa su due livelli e insiste su un lotto di terreno di circa 2.000 mq, un valore aggiunto raro nella zona, che offre interessanti potenzialit di ampliamento o di ulteriore sviluppo edilizio.
La villa si presenta parzialmente da ristrutturare, consentendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Gli spazi esterni, ampi e riservati, permettono di realizzare aree relax, giardini curati, piscina o zone living allaperto, ideali per vivere appieno il clima mite siciliano.
Laccesso alla propriet avviene tramite doppio cancello su strada, elemento che garantisce comodit e una gestione ottimale degli ingressi qualora dovessero abitare l'unit due nuclei familiari.
Una scala inserita nel rigoglioso giardino conduce al piano terra della villa, dove troviamo un ampio salone caratterizzato da grandi vetrate che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e regalano una piacevole vista sul giardino circostante, creando una perfetta continuit tra interno ed esterno.
Adiacente al salone troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da due camere da letto con bagno en suite, un bagno principale e una comoda lavanderia, offrendo funzionalit e comfort in una distribuzione degli spazi razionale ed elegante.
Un'armoniosa scala interna conduce al piano primo, parzialmente ristrutturato, caratterizzato dalla presenza di un'ampia zona giorno verandata che regala una vista spettacolare sulle montagne e sul giardino, rendendo lambiente particolarmente suggestivo e luminoso.
Questo livello ospita inoltre tre camere da letto di cui una con bagno in camera, e un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax o per essere vissuto durante la stagione estiva come solarium.
Limmobile gode di riscaldamento autonomo e pompe di calore, garantendo comfort abitativo in ogni stagione; inoltre presente impianto d'irrigazione, un pozzo e una riserva idrica.
La pavimentazione caratterizzata da cotto e parquet, materiali che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, mentre gli infissi sono in parte in legno con vetrocamera e in parte in alluminio con vetrocamera.
La posizione strategica.
Inserita in un contesto signorile e riservato, la propriet gode della vicinanza al mare di Mondello, una delle pi rinomate della Sicilia, celebre per la sua sabbia bianca e finissima e per il mare cristallino dai fondali bassi e turchesi.
Coniuga perfettamente la tranquillit di una zona residenziale con la comodit della vicinanza ai servizi, permettendo di raggiungere in pochi minuti il centro, le principali attivit commerciali e le principali vie di collegamento e ai servizi cittadini.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva a pochi passi dal mare, o per chi alla ricerca di un investimento in una delle aree pi apprezzate di Palermo.
possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.
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