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Villa in vendita con giardino a Palau in loc. porto rafael

• trattativa riservata
• 9 locali
• 313 mq
• Vendesi

Palau | Porto Rafael | Autentica villa con giardino e solarium a pochi passi dalla piazzetta centrale In posizione dominante tra le colline di Porto Rafael, proponiamo in vendita unesclusiva villa indipendente con giardino privato e solarium.
A pochissimi passi dalliconica piazzetta e a pochi minuti dalla celebre spiaggia di Nelson, la propriet si inserisce con naturalezza tra rocce granitiche e un parco privato di 1200 mq, ricco di essenze mediterranee.
La villa, dal design inconfondibile e curato nei minimi dettagli si divide in due corpi separati, armoniosamente collegati da unampia area esterna attrezzata, con pergola ombreggiata, zone relax e una pavimentazione in pietra locale che valorizza lintero contesto naturale.
Il corpo principale si apre su unaccogliente zona living, i cui i toni chiari delle pareti e degli arredi si fondono armoniosamente con il pavimento in cera sarda smaltata di blu, che richiama le sfumature del mare e dona unimmediata sensazione di freschezza e luminosit.
La cucina, separata dal soggiorno, rappresenta un ambiente pratico e ben organizzato, rivestita con eleganti piastrelle dalle tonalit naturali, caratterizzata da un piano di lavoro in muratura, che dona carattere e continuit estetica allo spazio.
A completare questo corpo, la camera da letto padronale, che riflette lautenticit dello stile sardo attraverso arredi artigianali e dettagli tradizionali, e un bagno piastrellato nei toni dellazzurro, dotato di box doccia.
Una corte pavimentata in pietra locale conduce alla seconda unit della villa, completamente indipendente, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite.
Questo spazio, interamente dedicato alla zona notte, pu essere dedicato allospitalit di amici o familiari, o facilmente trasformato in una dpendance di charme, offrendo comfort e privacy.
Da qui, una scalinata dai toni dellazzurro conduce a due terrazze panoramiche con vista aperta sul paesaggio circostante.
A pochi passi dalla villa si trova la marina privata di Porto Rafael, ideale per chi possiede unimbarcazione o ama organizzare uscite in mare, offrendo un accesso diretto e privilegiato a tutte le localit come Palau, Caprera, lArcipelago di La Maddalena e la Corsica.
Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita raffinato, immersi nella natura, nel silenzio e nella bellezza autentica.
Porto Rafael, fondato negli anni 60 dal conte Rafael Neville, conserva intatto il suo fascino discreto ed esclusivo.
La Costa Smeralda facilmente accessibile.
La villa in breve: Prima unit Pergola coperta Zona living Cucina separata Camera da letto matrimoniale con bagno en suite Bagno con doccia Seconda unit Due camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno en suite Cameretta con bagno en suite Dotazioni: Arredo completo Pompe di calore caldo/freddo Solarium con vista panoramica Lavanderia Area BBQ Doccia esterna Parco privato di 1200 mq Due posti auto coperti Due posti auto scoperti Perch sceglierla? #1 Posizione esclusiva #2 Generose metrature interne con spazi esterni privati #3 Contesto riservato di sole ville #4 A 4 minuti a piedi dalla Piazzetta di Porto Rafael #5 Due unit dal fascino unico #6 A 3 minuti in auto dalla spiaggia di Nelson #7 Facile accesso alla Costa Smeralda #8 Punto strategico per raggiungere le isole dellArcipelago di La Maddalena #9 Opportunit unica in una zona ricercata Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione.
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