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Villa in vendita a Ostuni in contrada padolecchia snc

• 260.000€
• 3 locali
• 200 mq
• Vendesi

A soli 4 km da Ostuni, in una zona residenziale tranquilla e abitata tutto lanno, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare ai comfort moderni.
La propriet si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuita su due livelli collegati da una comoda scala interna.
Il piano rialzato rappresenta il cuore dellabitazione e si apre su una ampia veranda, perfetta per godere di momenti di relax allaperto.
Gli ambienti interni sono luminosi e ben organizzati e comprendono una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre camere da letto, un bagno, una cabina armadio rifinita e un balcone con affaccio sul verde circostante.
Il piano seminterrato, attualmente allo stato grezzo, offre ampie possibilit di personalizzazione.
gi dotato di impianto idraulico completo, compresi gli attacchi per il riscaldamento, e della predisposizione per i condizionatori, risultando ideale per la realizzazione di una taverna, una zona ospiti, una dependance o spazi dedicati al tempo libero.
La villa dotata di numerosi comfort e impianti tecnologici che garantiscono elevata qualit abitativa ed efficienza energetica.
Sono presenti un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e un sistema solare termico per la produzione di acqua calda con accumulo da 300 litri.
Il riscaldamento autonomo, con radiatori in alluminio e caldaia multicombustibile perfettamente funzionante.
Labitazione climatizzata con condizionatori Daikin inverter di ultima generazione, per caldo e freddo, gestibili da remoto.
E' presente un terreno di circa 5.600 mq con ulivi, frutti e piante ornamentali.
Completano la propriet un impianto di allarme e videosorveglianza controllabile a distanza, infissi certificati a doppio taglio termico completi di infissi esterni e zanzariere, pavimenti in pietra che donano carattere agli ambienti, una cabina armadio interamente rivestita con pannelli isolanti e legno, impianto elettrico parzializzato e certificato, impianto idraulico con relativa certificazione e rete LAN con presa in tutte le stanze.
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