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Villa in vendita con giardino a Olbia in via putzolu

• 430.000€
• 6 locali
• 214 mq
• Vendesi

Olbia | Localit Putzolu | Villa indipendente con vista panoramica e terreno privato A Olbia, in localit Putzolu, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde della Gallura, ideale per chi desidera privacy e natura senza rinunciare alla comodit della citt: il centro di Olbia si raggiunge in circa 5 minuti dauto.
I principali servizi sono vicini e facilmente accessibili, con scuole, ospedale, supermercati e negozi a circa 6 km. Porto e aeroporto di Olbia distano indicativamente 10-15 minuti, mentre le rinomate localit della Costa Smeralda si raggiungono in circa 20 minuti, rendendo questa propriet una soluzione interessante sia come residenza principale sia come casa vacanza.
Uno dei veri punti di forza lo spazio esterno: la villa circondata da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfetto da vivere e attrezzare, oltre a circa 1,5 ettari di terreno tuttintorno che aumentano in modo concreto la riservatezza e creano un contesto realmente tranquillo e protetto.
La propriet si sviluppa su due livelli, con un piano terra rialzato abitativo e un piano seminterrato allo stato rustico, uno spazio versatile che pu essere trasformato in taverna, area hobby o locali accessori, personalizzandolo in base alle proprie esigenze.
Al piano terra gli ambienti sono caldi e accoglienti: la zona living ampia e molto luminosa, impreziosita da camino e caratterizzata da dettagli in stile sardo che donano personalit alla casa. Da qui si accede a una veranda panoramica, piacevole in ogni stagione, con vista aperta sul paesaggio.
La cucina semi abitabile e gode di un bellaffaccio verso lesterno.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite finestrato con vasca, una seconda camera attualmente arredata con letto a castello e un ulteriore bagno spazioso con doccia.
Il mare facilmente raggiungibile: in circa 20 minuti dauto si arriva alle principali spiagge di Olbia, come Pittulongu e Le Saline, molto apprezzate perch offrono sia tratti di spiaggia libera sia stabilimenti attrezzati, con bar e ristoranti.
In breve: Piano terra rialzato Ingresso Soggiorno con sala da pranzo Terrazza panoramica Cucina semi abitabile Camera padronale con bagno en suite Cameretta Bagno di servizio con doccia Piano seminterrato Grande locale allo stato rustico Garage doppio Dotazioni Parzialmente arredato Camino Riscaldamento con radiatori Riserva idrica da 1000 litri Pozzo Giardino di ca 3000 mq Terreno di circa 1,5 ettari Garage doppio Perch acquistarla? #1 Privacy e indipendenza #2 Posizione strategica #3 Ampie metrature interne ed esterne #4 Vista panoramica #5 Possibilit di personalizzazione #6 Porto e aeroporto a breve distanza Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione.
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