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Villa in vendita con giardino a Olbia in falchittu

• 710.000€
• 8 locali
• 324 mq
• Vendesi

Villa in stile gallurese a Olbia, alle porte della Costa Smeralda A pochi minuti dal centro di Olbia, in posizione strategica alle porte della Costa Smeralda, proponiamo un affascinante casale in stile gallurese immerso nella quiete della campagna.
La soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e tranquillit, senza rinunciare alla comodit dei servizi e dei principali collegamenti stradali, rapidamente raggiungibili.
La propriet nasce dal recupero di un antico stazzo gallurese, ristrutturato nel 2017 con un intervento attento a valorizzare tradizione e comfort contemporaneo.
Volte in legno, finiture curate e pavimenti in grs porcellanato effetto legno conferiscono agli ambienti calore ed eleganza, creando unatmosfera accogliente e distintiva.
Gli interni si aprono su una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo impreziositi da camino, perfetti da vivere in ogni stagione.
Una finestra Velux inserita nella volta esalta la luce naturale e dona maggiore ariosit.
La cucina separata, funzionale e ben organizzata, pensata sia per la quotidianit sia per i momenti conviviali.
La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno privato en-suite, per garantire comfort e indipendenza a famiglia e ospiti.
Completano labitazione ripostigli e spazi di servizio, ideali per una gestione ordinata della casa, oltre alla possibilit di personalizzazioni su misura.
Allesterno, ampi patii si inseriscono armoniosamente nel verde della Gallura, offrendo spazi perfetti per pranzi allaperto, relax e vita outdoor.
Le pertinenze aumentano ulteriormente il valore: garage con posto auto, due cantine esterne e altri due posti auto coperti.
Il generoso spazio esterno consente inoltre la realizzazione di una piscina, un plus che pu elevare ulteriormente il prestigio della residenza e valorizzare lesperienza di vita allaperto.
Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel Nord Sardegna, unisce la praticit della citt alla vicinanza del mare. Le spiagge di Pittulongu, Golfo Aranci e Porto Rotondo sono a circa 10 minuti in auto, con la Costa Smeralda facilmente accessibile tutto lanno.
La propriet cos composta: Ingresso Luminoso soggiorno con sala pranzo e camino Cucina separata Camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e accesso allesterno Due ulteriori camere da letto matrimoniale con bagno en-suite Lavanderia Dotazioni: Portico Terrazza attrezzata Giardino di 5000mq Due cantine Impianto fotovoltaico Aria condizionata Termo camino Riscaldamento a pavimento Impianto di video sorveglianza e allarme Finestra Velux Cappotto termico Cancello elettrico Perch acquistare questa propriet? Spazi generosi, personalizzabili e pronti da vivere Alti standard di efficenza energetica Ampio giardino curato di 5.000mq e spazi esterni funzionali A pochi minuti dai servizi della citt di Olbia e alla porte della Costa Smeralda A 10 minuti di auto dalla Spiaggia di Marinella e Cala Sabina Contatta l'inserzionista