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Villa in vendita con giardino a Olbia in via san vittore snc

• trattativa riservata
• 12 locali
• 350 mq
• Vendesi

Olbia | San Vittore | Incantevole villa con dependance e piscina in posizione panoramica Sulle colline che abbracciano la citt di Olbia, in localit San Vittore, proponiamo in vendita una splendida villa con dependance e piscina, immersa nei profumi e nei colori del Mediterraneo.
La propriet, di circa 360 mq, circondata da un curatissimo giardino di quasi 13.000 mq, con area prendisole ideale per rilassarsi e godere del clima mite della Sardegna.
Realizzata in stile tipico gallurese con materiali locali, la villa perfetta per chi cerca una dimora autentica in un contesto naturale mozzafiato.
Gli interni, ampi e luminosi, offrono unatmosfera elegante e accogliente.
La residenza principale comprende un ampio soggiorno, cucina funzionale, otto camere da letto e otto bagni arredati in stile smeraldino.
I mobili intagliati, con motivi tradizionali sardi come pavoncelle e gigli, donano un tocco raffinato e identitario.
La dependance ospita due camere da letto e un bagno, ideale per accogliere ospiti con la massima privacy.
Dalle verande coperte e dalle grandi vetrate si ammira una vista panoramica sulla natura, sugli uliveti, sulla vegetazione autoctona, sulla citt e sullisola di Tavolara.
Questa villa si presta perfettamente sia come residenza per una famiglia numerosa, sia come esclusiva struttura ricettiva chiavi in mano, grazie alla posizione strategica e ai numerosi comfort.
San Vittore una delle zone pi panoramiche e tranquille di Olbia, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.
Le spiagge del nord-est Sardegna, cos come le rinomate localit di Marinella e Porto Rotondo, sono facilmente raggiungibili.
Il centro citt, il porto e laeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda distano meno di 10 minuti.
La villa cos composta: Piano Terra Verande coperte Ingresso Soggiorno Cucina Tre camere da letto Tre bagni Piano Secondo Verande coperte Cinque camere da letto Cinque bagni Dependance Due camere matrimoniali Un bagno Dotazioni: Giardino privato Piscina Pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente Due camini a pellet 11 kw Panelli solari Pozzo Cisterna da 10.000 litri Acqua consortile Particolarit: possibilit di ampliamento della volumetria con un aumento di circa 60 mq. Perch acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Immersa nella natura in contesto riservato #3 Ampie metrature interne ed esterne #4 Grande piscina privata #5 Facile accesso a tutte le spiagge pi belle della Costa Smeralda #6 A meno di 10 minuti di auto dal centro di Olbia, porto e aeroporto Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione.
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