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Villa in vendita con giardino a Olbia in via monte ladu snc

• trattativa riservata
• 12 locali
• 550 mq
• Vendesi

Porto Rotondo Villa panoramica incorniciata dalla natura In posizione dominante a Porto Rotondo, incastonata armoniosamente tra le rocce scolpite dal vento e i ginepri secolari, a soli cinque minuti dal centro del borgo e dalle spiagge pi famose come spiaggia di Marinella e spiaggia Ira, proponiamo in vendita una villa esclusiva vista mare con dependance e piscina.
Il terreno di propriet, esteso per circa 10.000 mq, circonda la villa garantendo privacy assoluta e un rapporto intimo con il paesaggio.
La residenza principale si sviluppa su due livelli, collegati da una scala esterna e da un pratico ascensore.
Larchitettura, curata nei minimi dettagli, stata pensata per valorizzare la luce, la vista e la continuit tra spazi interni ed esterni.
Al piano principale, il cuore della casa rappresentato da un ampio soggiorno esagonale completamente vetrato, con camino e affaccio diretto sulla terrazza vista mare. La forma originale della stanza crea un effetto panoramico avvolgente, regalando una prospettiva a 180° sul paesaggio costiero.
La cucina, anchessa con accesso alla veranda, pensata per vivere la convivialit in un ambiente luminoso e funzionale.
Completano il livello quattro camere da letto, tutte con bagno privato, ben distribuite per offrire comfort e autonomia agli ospiti.
Al piano superiore si trova la suite padronale, uno spazio progettato per offrire il massimo della privacy e delleleganza, raggiungibile proprio tramite lascensore.
Il bagno en suite e la veranda privata, anchessa di forma esagonale, completano un ambiente che sa essere riservato ma mai chiuso, grazie alla costante presenza della luce e della vista mare. Accanto al corpo principale, una dependance completamente ristrutturata offre una camera da letto e un bagno, ideale per garantire privacy a ospiti o familiari.
Separatamente, presente un alloggio dedicato al personale di servizio, discreto e funzionale.
Allesterno, una piscina panoramica si inserisce con naturalezza nel paesaggio, immersa nel verde e orientata verso il mare. Villa principale Piano Terra Veranda coperta con vista panoramica Terrazzo scoperto Ingresso e con sala da pranzo Grande soggiorno vista mare Cucina con accesso a pergolato e dispensa Tre/Quattro camere da letto Due bagni Piano Primo Master padronale con bagno en suite e accesso a grande veranda coperta vista mare Piano Seminterrato Dependance completa di cucina con camera matrimoniale e bagno en suite e veranda coperta Alloggio per il personale con ulteriore camera da letto, bagno, lavanderia Dotazioni: Pompe di calore in ogni vano 1 ettaro di terreno privato Piscina privata Spogliatoio con bagno adiacente alla piscina Magazzino Pozzo con riserva idrica Sistema di sorveglianza e allarme Impianto con collegamento a caldaia e bombolone gpl Perch acquistarla? #1 Propriet unica nel suo genere #2 Posizione tranquilla, immersa nella natura #3 Ampi spazi esterni ed interni #4 Vista mare mozzafiato #5 A cinque minuti dal centro di Porto Rotondo e le sue spiagge #6 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione.
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