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Villa in vendita con giardino a Olbia in via monte ladu 36

• trattativa riservata
• 11 locali
• 300 mq
• Vendesi

Porto Rotondo | Esclusiva tenuta con vista mare e parco mediterraneo di 10.000 mq In posizione collinare a Porto Rotondo, nella rinomata localit di Monte Ladu, proponiamo in vendita una tenuta con vista panoramica sul Golfo di Cugnana e un ampio parco privato di circa 10.000 mq, arricchito da ulivi secolari, alberi da frutto e rigogliosa macchia mediterranea.
La propriet comprende tre abitazioni indipendenti, immerse nel verde e pensate per offrire riservatezza e comfort.
La villa principale, elegante e protetta dai venti, si distingue per una grande veranda dingresso e per interni luminosi con soggiorno vista mare, cucina a vista semiabitabile, due camere da letto, una master suite con bagno en suite e un ulteriore bagno di servizio.
Ad essa si collega una dependance di recente realizzazione, moderna e funzionale, con accesso indipendente, ideale come monolocale per ospiti.
Una terza unit abitativa, attualmente da ristrutturare, composta da soggiorno, camera e bagno, e offre interessanti possibilit di personalizzazione.
Il parco, con rocce modellate dal vento e scorci mediterranei, custodisce una suggestiva roccia panoramica con scala che conduce a una terrazza naturale, perfetta per ammirare i tramonti sul mare. La posizione strategica: a pochi minuti si trovano le spiagge pi rinomate di Porto Rotondo e la sua Marina esclusiva, considerata tra le pi prestigiose del Mediterraneo per i servizi di alto livello, ristoranti e boutique.
Questa tenuta rappresenta una propriet unica e di prestigio, ideale come seconda casa o residenza principale, ma anche come investimento: la ristrutturazione della terza unit e leventuale realizzazione di una piscina o pi possono incrementarne il valore, trasformandola in una dimora di pregio o in una struttura ricettiva di alto livello.
Vi presentiamo le tre propriet in breve: Unit principale Veranda coperta e terrazze coperte e scoperte vista mare Luminoso soggiorno con cucina a vista Suite con bagno privato Camera matrimoniale Camera doppia Bagno Dependance Ampio ambiente Bagno con doccia Seconda unit (da ristrutturare) Grande soggiorno Cucina Camera matrimoniale Bagno Dotazioni: Completa di arredo Aria condizionata Camino Videosorveglianza Riserva idrica di 30.000 litri Parco privato di 10.000 mq Cancello elettrico Due posti auto coperti Finiture di qualit (rivestimenti con granito San Giacomo) Perch acquistarla? #1 Posizione privilegiata a Porto Rotondo #2 Grande parco privato curato con ulivi secolari #3 Vista mare scenografica #4 Ricca di privacy #5 A 10 minuti in auto dalle spiagge di Porto Rotondo #6 Facile accesso alle note localit della Costa Smeralda #7 A 20 minuti in auto dalla citt di Olbia e dal suo aeroporto Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione.
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