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Villa in vendita con giardino a Olbia in via s'iscoglia 43

• trattativa riservata
• 7 locali
• 150 mq
• Vendesi

Villa singola con vista su Olbia e sul Golfo Localit Osseddu In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, questa villa singola si trova nella localit di Osseddu, a pochi minuti dal centro di Olbia.
La posizione dominante regala una magnifica vista panoramica che abbraccia la citt e si apre sul Golfo di Olbia, creando unatmosfera unica e riservata, perfetta per chi cerca tranquillit senza rinunciare alla comodit dei servizi.
La propriet si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed attualmente suddivisa in due unit abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato.
Una configurazione ideale per famiglie numerose, ospiti o per essere facilmente trasformata in ununica residenza elegante e spaziosa, pensata per vivere al meglio ogni stagione.
Labitazione principale si apre su un porticato, da cui si accede a un ampio soggiorno dotato di zona salotto con camino e area pranzo, da cui si gode di una splendida vista mare, che accompagna ogni momento della giornata con luce e colori sempre diversi.
La cucina abitabile, in parte separata da un muro, garantisce riservatezza e funzionalit.
La zona notte, ben distribuita, comprende due camere matrimoniali e due bagni, offrendo comfort e privacy.
Al piano inferiore si trova la seconda unit, composta da un grande soggiorno con cucina a vista e camino, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza attualmente adibita a camera d aletto per gli ospiti e un bagno.
Un ambiente accogliente e ben strutturato, ideale per ospitare amici o familiari.
Allesterno, la villa circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, dove natura e relax si incontrano in perfetta armonia.
Gli spazi verdi invitano a vivere laria aperta: sono presenti due aree barbecue, una sul retro e una sul fronte della casa, perfette per pranzi e cene allaperto.
Il centro di Olbia dista appena 5-7 minuti in auto, cos come i principali servizi cittadini, tra cui supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi.
In pochi minuti si raggiungono anche le spiagge pi amate del litorale nord-orientale, da Pittulongu a Bados, da Lo Squalo a Sos Aranzos, tutte facilmente accessibili con un breve tragitto.
Osseddu si trova inoltre in prossimit dei principali snodi di collegamento: limbocco per la SS125 in direzione Costa Smeralda, cos come la direttrice per Nuoro e Cagliari, comodamente raggiungibile.
Questa propriet rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, vista panoramica e una posizione strategica a pochi passi dalla citt, dal mare e dalle principali vie di comunicazione.
La propriet cos composta: Abitazione principale (piano superiore) Ampio soggiorno con zona salotto e area pranzo Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali Due bagni completi Seconda unit (piano inferiore) Grande soggiorno con cucina a vista e camino Camera da letto matrimoniale Seconda stanza attualmente adibita a camera degli ospiti Un bagno Dotazioni: Venduta completa di arredo Ampio giardino di 1500mq Doppia area barbecue Terrazza attrezzata vista mare Impianto riscaldamento a gas Camino Climatizzatori Cancello elettrico Possibilit realizzo piscina 5 buoni motivi per acquistare questa villa: Vista mare panoramica sul golfo di Olbia A soli 10 minuti di auto dalle spiagge di Pittulongu e Baros Due unit abitative indipendenti con possibilit di conversione in ununica ampia residenza Contesto riservato ma comodo ai servizi e al mare A pochi minuti dai principali snodi di collegamento e a solo 16 km dallaeroporto di Olbia Contatta l'inserzionista