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Villa in vendita con giardino a Novi Ligure in via gavi 11

• 795.000€
• 10 locali
• 900 mq
• Vendesi

Novi Ligure (AL) - Colline del Gavi Prestigiosa villa dell800 con piscina Immersa nella quiete e nei colori delle colline del Gavi, proponiamo in vendita una cascina ottocentesca finemente ristrutturata, ricca di charme.
La tenuta coniuga lautenticit dellarchitettura piemontese con comfort moderni e si presta tanto a residenza privata di rappresentanza quanto a struttura ricettiva di alto livello.
Laccesso avviene da elegante cancello in ferro battuto; il parco di circa 2 ettari comprende giardino allitaliana, piscina e ampie aree verdi, a pochi minuti da Novi Ligure e Gavi. Distribuzione degli spazi Abitazione Principale: Zona giorno: ampio ingresso con scala in pietra, due saloni luminosi, cucina open space di generose dimensioni con affaccio su ampio portico fronte giardino.
Zona notte: tre camere da letto con bagno e lavanderia Seconda Unit: si compone di una cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno.
Chiesa privata: ambiente di rara suggestione, ideale come atelier, sala musica o per eventi esclusivi.
Fienile da ristrutturare: pregresso progetto approvato dal Comune; notevole potenziale per creare ulteriori spazi abitativi, spa o area comune.
Spazi esterni e pertinenze Parco/terreno: ca. 20.000 m complessivi con giardino allitaliana e piscina scenografica.
Portici: due ampi portici per pranzi allaperto e relax.
Accessi e parcheggi: posti auto esterni, posti auto coperti adiacenti, due ampi box; possibilit di secondo ingresso indipendente.
Distanze e collegamenti Novi Ligure centro: 710 km Gavi: 69 km Alessandria: 3035 km Milano: 95110 km Stazione FS Novi Ligure: 710 km Autostrada A7 MilanoGenova (uscita Serravalle Scrivia): 812 km A26 dei Trafori: 2530 km Aeroporto Genova (GOA): 5560 km Aeroporto Milano Linate (LIN): 105115 km Aeroporto Milano Malpensa (MXP): 110120 km Contatta l'inserzionista