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Villa in vendita ristrutturato a Monteroni di Lecce in via umberto giordano

• trattativa riservata
• 13 locali
• 350 mq
• Vendesi

Nel cuore dellArea della Cupa, a Monteroni di Lecce, esiste una villa che rappresenta uno dei modi pi autentici, e nello stesso tempo pi raffinati, di vivere il Salento.
Una posizione strategica che coniuga al meglio comodit e privacy: il centro urbano di Monteroni e Lecce sono vicinissimi, eppure qui si respira un silenzio reale, fatto di natura, respiro, spazio.
Laccesso alla propriet avviene attraverso un viale di pini che introduce subito allatmosfera del luogo: si lascia la strada, si entra nel verde, e si percepisce subito un cambio di ritmo, di luce, di suono.
La villa, di circa 350 mq, inserita in 2.2 ettari di terreno privato che ospitano anche un classico casale degli attrezzi salentino, segno concreto della ruralit locale.
Gli interni presentano splendide volte a stella e a botte, materiali selezionati con cura, e una ristrutturazione che ha valorizzato lidentit originaria integrandola con comfort contemporanei: ogni ambiente dotato di fancoil, mentre due pannelli solari in copertura alimentano le pompe di calore.
A impreziosire la zona living e alcuni ambienti della casa, tre camini in pietra contribuiscono ad amplificare latmosfera calda e accogliente, garantendo tiepore naturale e restituendo quella sensazione di comfort autentico che appartiene alle residenze storiche salentine.
Le camere da letto sono quattro, tutte con bagno privato, e tre di queste dispongono di piscina en-suite.
Una delle camere con bagno si trova nella dependance, comunicante ma indipendente: qui sono presenti anche soggiorno, studiolo e giardino privato, ideale per accogliere ospiti garantendo autonomia e privacy.
Nellunit principale, la zona giorno pensata per esaltare la luce naturale: la grande vetrata frontale permette una continuit visiva tra interno ed esterno, illuminando soggiorno e cucina per tutta la giornata.
Allesterno, i due pozzi rappresentano un valore aggiunto concreto; ogni bagno della villa dotato di doccia e vi gi autorizzazione per la realizzazione della piscina principale.
Una propriet che interpreta in modo elegante il lifestyle salentino pi ricercato: totale privacy, ampiezza degli spazi, autenticit architettonica, qualit dei materiali, vicinanza a Lecce e alla vita urbana, senza rinunciare alla dimensione naturale e pacifica della campagna. Contatta l'inserzionista