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Villa in vendita con giardino a Merate in via luciano manara 6

• 839.000€
• 5 locali
• 311 mq
• Vendesi

Vivere al Centro, senza rinunce: Villa di Prestigio in via Luciano Manara, Merate In una delle posizioni pi esclusive e riservate di Merate, a pochi passi dalle sue vie pedonali storiche, dai negozi, bare ristoranti del centro, nel comune tra i pi vivaci e storicamente significativi della Brianza lecchese, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza e unicit, immersa in un rigoglioso giardino di 1.400 mq, perfettamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica.
Merate, con le sue radici che affondano nellepoca medievale, oggi una cittadina moderna e organizzata, ricca di servizi di qualit, scuole rinomate, centri sportivi, ospedale, una rete ferroviaria efficiente e collegamenti rapidi con Lecco, Bergamo e Milano.
Tutto questo senza rinunciare al fascino dei suoi parchi storici, delle ville depoca e dei suoi scorci verdi e tranquilli che la rendono una delle mete residenziali pi apprezzate della provincia.
La propriet si distingue per la comodit del suo sviluppo su un unico livello abitativo di 210,00 mq, che garantisce massima fruibilit degli spazi e una vivibilit quotidiana senza barriere.
L'ingresso conduce a una spettacolare zona giorno doppia, dove latmosfera avvolgente degli ambienti dialogano con la luce naturale delle ampie vetrate, affacciate su una splendida veranda di 35,00 mq: un angolo perfetto per ogni stagione, nascosto tra le linee della zona giorno, un intimo salottino con camino accende latmosfera con il tepore delle fiamme e regala il piacere di una lettura serena, al riparo dal mondo.
La cucina abitabile, anchessa con accesso diretto al portico, ideale per chi ama ricevere e vivere la casa nella sua totalit.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte con affaccio sul terrazzo, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato.
A servizio delle altre due camere, un secondo bagno moderno e rifinito con materiali di qualit.
Al piano superiore, una mansarda di 61,00 mq con bagno e terrazzo privato, offre uno spazio ideale come studio, area relax o camera per gli ospiti.
Il piano interrato di 40.00 mq ospita una comoda taverna, lavanderia, cantine e locali accessori, perfetti per la vita di tutti i giorni.
Completa la propriet un box doppio in larghezza di 35,00 mq e un ampio piazzale interno adibito a parcheggio, comodo per pi veicoli.
Fiore allocchiello del giardino un romantico berceau (regolarmente accatastato) con camino e forno a legna, ideale per cene allaperto e momenti di convivialit, oltre a una casetta in legno per il ricovero attrezzi.
La villa presenta una classe energetica D e una superficie complessiva di 311,00 mq. Gli interventi costanti di manutenzione negli anni tra cui il rifacimento completo dei bagni, degli impianti, delle finiture e delle finestre, nonch un tetto completamente rifatto ne fanno una soluzione facilmente personalizzabile e pronta da abitare, senza compromessi.
Una residenza unica per chi desidera vivere il centro, nel cuore di una cittadina dinamica ma a misura duomo, con la privacy e la bellezza di una villa immersa nel verde, a due passi da tutto ci che conta.
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Questa villa non solo una casa, uno stile di vita. Propone Ivan Zorzetto Contatta l'inserzionista