Villa in vendita con giardino a Mazzarrone in via lancia 107

• 599.000€
• 4 locali
• 222 mq
• Vendesi

Immersa nella quiete della campagna siciliana, questa elegante villa indipendente rappresenta una rara opportunit per chi desidera una residenza di qualit in un contesto naturale e riservato, a pochi chilometri dal mare e dalle citt darte del sud-est della Sicilia.
Costruita nel 2017, la propriet si estende su un terreno di circa 15.000 m e si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata.
La villa dotata di ambienti spaziosi e ben distribuiti, con ampie zone giorno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio ed una tettoia ideale per la vita allaperto.
Un ulteriore locale con forno a legna completa la funzionalit della casa. Il giardino curato ospita una piscina di 12,00 x 6,00 metri con bagno e spogliatoio annessi, mentre la parte agricola comprende un uliveto produttivo, alberi da frutto, carrubi secolari e un caseggiato rurale con potenzialit di riconversione.
Lefficienza energetica e lautonomia idrica sono garantite da impianti moderni: pannelli solari, pozzo privato, vasche di raccolta e collegamento allacquedotto comunale, oltre a riscaldamento a GPL e sistema di videosorveglianza.
Situata in posizione strategica, la villa consente di raggiungere comodamente aeroporti, localit balneari e centri di grande interesse culturale come Caltagirone, Ragusa Ibla, Modica e la Riserva di Vendicari.
Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento per attivit ricettive, questa propriet unisce comfort moderno, indipendenza e qualit costruttiva in uno dei territori pi autentici della Sicilia. Contatta l'inserzionista