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Villa in vendita con giardino a Luino in via lugano 21/a

• trattativa riservata
• 14 locali
• 800 mq
• Vendesi

Villa storica con piscina e loft a Luino A Luino, nella rinomata zona residenziale di Carnella, si trova questa villa storica costruita nel 1894 e completamente ristrutturata.
Immersa in un parco 5.000 m, la propriet offre una vista sul lago Maggiore e conserva elementi architettonici originali, armonizzati con spazi raffinati e ambienti luminosi.
Luino una delle cittadine pi caratteristiche della sponda lombarda del lago Maggiore, con un centro storico vivace, un lungolago pittoresco e il celebre mercato settimanale, tra i pi grandi dEuropa.
Spazi interniLa villa si sviluppa su quattro livelli, collegati da un ascensore e da una scala originale in rovere.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con affacci sul lago e spazi pensati per garantire funzionalit e comfort.
Piano terra: ingresso principale, cucina abitabile, ampio salone con zona pranzo, sala da pranzo e due terrazze panoramiche di circa 60 m ciascuna.
Piano primo: camera padronale con bagno en suite e guardaroba, seconda camera con bagno privato, studio e terrazza con vista lago. Piano secondo (mansardato): due suite indipendenti, ciascuna con soggiorno, bagno privato e vista aperta sul lago. Piano seminterrato: atrio e bagno per gli ospiti.
Oltre alla villa principale, la propriet comprende due unit indipendenti: Foresteria: piccolo duplex con terrazzino vista lago, zona giorno con cucinino e zona notte con camera con bagno privato.
Loft: ampi open space e una sala da bagno al piano soppalcato, oltre a un terrazzo vivibile.
La ristrutturazione ha mantenuto intatti gli elementi architettonici originari, integrandoli con finiture moderne.
Spazi esterni e serviziIl parco della villa arricchito da alberi secolari, vialetti curati e aree dedicate al relax.
Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire privacy e vivibilit in ogni stagione.
Il complesso include una zona piscina indipendente, situata a circa 100 metri dalla villa principale.
Questarea composta da: Piscina riscaldata di 11x5 metri, con profondit fino a 3,4 metri, circondata da unampia terrazza panoramica con balaustre in pietra di Vicenza.
Gazebo e solarium, perfetti per momenti di relax allaperto.
Spogliatoio e doccia privata, ad uso esclusivo della piscina.
Palestra con vetrate panoramiche, attrezzata e completa di bagno con doccia.
Completano la propriet un garage di 160 m, con spazio per quattro auto, e locali accessori tra cui una lavanderia e una centrale termica con caldaia a gas. Per la sicurezza, la villa dotata di un sistema di allarme suddiviso in zone e un impianto di videosorveglianza.
Posizione e collegamentiLa villa si trova a Luino, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro cittadino e di fronte le principali scuole di Luino.
Il lungolago, i ristoranti, le boutique e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie alla sua posizione strategica, la propriet permette di raggiungere Lugano in meno di mezzora e Milano in circa unora e mezza.
Laeroporto di Milano Malpensa accessibile in meno di unora, rendendo gli spostamenti nazionali e internazionali particolarmente comodi.
Questa propriet rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza con ampi spazi, privacy e comfort moderni e vicinanza ai principali centri urbani. Contatta l'inserzionista