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Villa in vendita con giardino a Loranzè in via provinciale snc

• 257.000€
• 4 locali
• 120 mq
• Vendesi

Villa indipendente di nuova costruzione, completamente personalizzabile, in posizione strategica a Loranz.
Unico lotto disponibile con giardino privato e tecnologie di ultima generazione in futura classe A. A soli 2 chilometri dal casello autostradale di Ivrea e a pochi minuti da scuole e servizi.
Questa unopportunit pensata per chi non vuole adattarsi a una casa gi esistente, ma desidera progettarla secondo il proprio stile di vita. La villa sar realizzata su unico livello, con la possibilit di aggiungere una mansarda sfruttabile come spazio hobby, studio o area dedicata al tempo libero.
Ogni ambiente potr essere definito in base alle esigenze personali, dalla distribuzione interna alle finiture.
Acquistare sul nuovo significa scegliere serenit e qualit nel tempo: impianti moderni, isolamento termico e acustico efficiente, consumi ridotti e comfort abitativo elevato.
Sono previsti riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo per la gestione dellenergia elettrica e dellacqua calda sanitaria, oltre allallaccio al metano gi disponibile.
Una casa pensata per essere sostenibile, efficiente e pronta ad affrontare le esigenze future.
Il giardino privato di circa 1700 metri quadrati diventa unestensione naturale della zona giorno: spazio per pranzi allaperto, area relax, angolo verde per i bambini o per chi ama vivere lesterno ogni giorno.
Di questi, 1200 sono edificabili.
Il carport potr essere lasciato aperto oppure chiuso, trasformandosi in autorimessa, con dimensioni adatte anche a un camper o a mezzi di grandi dimensioni.
La posizione uno dei suoi punti di forza: semicentrale, a circa 3 minuti da scuole elementari e asilo, con servizio scuolabus nelle immediate vicinanze e collegamento rapido allautostrada per Ivrea.
Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano indipendenza, comfort e comodit negli spostamenti quotidiani.
Ununica villa disponibile: la possibilit concreta di costruire oggi la casa che ti accompagner negli anni a venire.
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