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Casa indipendente in vendita con giardino a Guidonia Montecelio in via plutarco

• 590.000€
• 7 locali
• 330 mq
• Vendesi

PLUTARCO590 - Raffinata ed ampia porzione di Villa Bifamiliare-3 livelli-balconi-giardino Situata in una delle aree pi esclusive della zona nord-est di Roma, precisamente in Via Plutarco, nel rinomato contesto residenziale di Marco Simone, confinante con il campo da golf, sede della Ryder Cup 2023, proponiamo in vendita unampia e raffinata porzione di villa bifamiliare sviluppata su tre livelli.
Questa elegante residenza, progettata dallarchitetto romano Greco in uno stile ibrido che combina il gusto neoclassico con il postmodernismo, si distingue per le sue finiture di pregio e i dettagli di grande fascino: porte ad arco, infissi in legno con inglesine, persiane in tinta, imponente scala elicoidale in marmo avana e scenografici balconi/terrazze dalle forme variegate e mai ripetitive, perfettamente integrate tra loro, elementi che conferiscono carattere ed unicit allintera propriet.
Disposizione interna Limmobile si sviluppa su circa 330 mq, distribuiti armoniosamente tra piano terra, primo piano e mansarda.
Al piano terra si apre una luminosa e accogliente zona giorno, composta da un ampio salone doppio caratterizzato da un elegante portone dingresso, un camino in travertino, finestre con persiane e grandi aperture che donano luminosit naturale.
Completano il livello, una sala da pranzo, una cucina abitabile dotata anchessa di camino, un guardaroba, doppi servizi ed un pratico ripostiglio.
Due portici coperti si affacciano sullesterno, introducendo ad un suggestivo giardino privato di circa 1.000 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto, scalinate in peperino ed un camino da esterno, perfetto per vivere lo spazio allaperto in ogni stagione.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, separata acusticamente dal piano inferiore mediante unelegante parete in legno con vetri allinglese e composta da disimpegno, quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno, due balconi ed una terrazza, con vista sul verde circostante.
ll piano mansardato ospita unampia soffitta open space con accesso a due terrazze panoramiche, ideale come studio, zona relax o ambiente multifunzionale, come dimostra lattuale presenza di un tavolo da biliardo.
La villa dotata di impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Completano la propriet una spaziosa cantina, ideale come ambiente di servizio o deposito ed un capiente box auto di circa 63 mq, con spazio per pi veicoli e comodo accesso carrabile.
Questa soluzione abitativa di alto profilo rappresenta una rara opportunit per chi alla ricerca di una dimora elegante e funzionale, immersa nella tranquillit e nel verde, a breve distanza dai principali collegamenti urbani e servizi.
Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 389.9283838 o allo 06.86927415.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Oikos unagenzia immobiliare presente a Monterotondo dal 2005, con Agenti immobiliari con esperienza ultratrentennale.
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