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Villa in vendita con giardino a Grottammare

• 980.000€
• 15 locali
• 320 mq
• Vendesi

Villa Liberty di fine 800 a 50 metri dal mare: dimora storica con pi unit, perfetta per vivere, condividere o creare un B&B A pochi passi dal mare di Grottammare esistono abitazioni e poi esistono case che raccontano una storia.
Questa elegante villa Liberty di fine Ottocento, ristrutturata con recupero strutturale e oggi organizzata in pi unit abitative indipendenti, offre una rara combinazione: fascino storico, spazi generosi e una posizione ideale sia per viverla con la propria famiglia sia per trasformarla in una struttura ricettiva di charme.
Nel cuore del Lungomare Nord di Grottammare si trova questa affascinante villa Liberty di fine 800, una propriet capace di coniugare eleganza storica e grande versatilit.
In via Ballestra n.7, una via residenziale tranquilla e non trafficata, abitata tutto lanno.
La posizione uno dei suoi punti pi preziosi: il mare e il lungomare pedonale distano appena 50 metri, da qui fino a piazza Kursaal un tratto recentemente riqualificato con percorsi pedonali e ciclabili.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole e servizi, mentre la stazione ferroviaria di Grottammare raggiungibile a piedi e laccesso allA14 dista solo 2 minuti di auto. La villa stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2003. Delledificio originale sono stati conservati lo stile architettonico, la struttura esterna e i muri portanti, preservando il fascino autentico della dimora Liberty.
Gli interni sono stati invece completamente riprogettati e realizzati ex novo, con materiali di ottima qualit e una distribuzione degli spazi pensata per le esigenze abitative moderne.
Oggi la propriet organizzata in tre unit abitative distinte, oltre a un ampio piano seminterrato di circa 93 mq, configurazione che rende la villa estremamente flessibile.
Il piano seminterrato ospita una grande zona rustico con cucina, sala musica, studio e bagno: uno spazio ideale per convivialit, hobby e area comune.
Al PIANO RIALZATO (93 mq) si sviluppa un appartamento con cucina-tinello, tre camere e bagno.
Al PIANO PRIMO troviamo due appartamenti indipendenti disposti su due livelli, ciascuno con zona pranzo, camera, bagno e balcone; nel livello superiore, nel sottotetto, si trovano altre 2 stanze/camere illuminate da finestre Velux e un bagno con doccia.
Questa configurazione rende la propriet perfetta per diverse esigenze: - grande casa di famiglia o residenza per pi generazioni - seconda casa al mare da condividere con parenti e amici - struttura ricettiva come B&B o affittacamere di charme.
Allesterno la propriet impreziosita da una corte privata di circa 130 mq, uno spazio prezioso a pochi metri dal mare dove creare una zona relax, pranzi allaperto o area dedicata agli ospiti, c' anche un locale legnaia/rimessa bici. La villa dispone inoltre di impianto di allarme, videosorveglianza e tetto ventilato con intercapedine.
I lati dellimmobile sono tutti liberi, garantendo ottima luminosit e piacevoli scorci di vista mare. La presenza della ferrovia nella zona tipica delle localit costiere e, grazie alla posizione della propriet e alla vicinanza al mare, non compromette la qualit dellesperienza abitativa o turistica.
Ville Liberty autentiche, ristrutturate e cos vicine alla spiaggia sono sempre pi rare sul mercato, soprattutto quando offrono una distribuzione degli spazi cos versatile.
Se stai cercando una dimora storica vicino al mare che possa diventare una casa di famiglia, una residenza per le vacanze o un progetto ricettivo, questa propriet merita di essere scoperta dal vivo. ° Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.
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