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Villa in vendita con giardino a Gorizia in via antonini 5

• 490.000€
• 5 locali
• 270 mq
• Vendesi

Villa depoca con piscina e giardino in zona residenziale prestigiosa In una delle aree residenziali pi esclusive della citt, proponiamo in vendita una splendida villa depoca risalente ai primi del '900. Limmobile stato oggetto di un attento restauro conservativo a partire dagli anni 80, proseguito nel tempo con interventi mirati e aggiornamenti tecnici ed energetici allavanguardia.
La propriet si sviluppa su due livelli fuori terra e uno interrato, immersa in un elegante giardino di propriet completamente recintato con muro e rete, in perfetto stato di manutenzione e riccamente piantumato con essenze pregiate.
Nel giardino trova posto una piscina interrata tradizionale, rivestita in mosaico con gradini daccesso anchessi in mosaico, bordo in porfido battuto a mano e copertura telescopica in alluminio e plexiglass a scomparsa.
La depurazione avviene tramite un moderno sistema a raggi ultravioletti, privo di cloro.
La privacy assolutamente garantita.
Completano larea esterna: una casetta con portico dotato di impianto fotovoltaico, barbecue con camino artigianale, doccia solare, legnaia, sala tecnica interrata.
Al piano principale della villa troviamo: ingresso, cucina con accesso a un portico di 30 mq dotato di secondo barbecue, ampio salone con camino, zona notte composta da due camere da letto, bagno con vasca, corridoio di distribuzione.
Il piano mansardato attualmente adibito a studio e sala musica, con una suggestiva zona a mezzanino affacciata sul salone sottostante e ulteriore camino.
Al piano seminterrato si sviluppa una taverna di 45 mq con grande camino a parete e accesso alla cantina vini. Completano il livello una cantina, un bagno con doccia, lavanderia e centrale termica con caldaia di nuova generazione.
Dotazioni tecniche e comfort: Impianto fotovoltaico, pompe di calore caldo/freddo, caminetti a biomassa, nuova caldaia a gas, isolamento completo dal tetto alle fondamenta.
Questa villa rappresenta una rara opportunit per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, unendo il fascino dellepoca al comfort e allefficienza della tecnologia contemporanea. Contatta l'inserzionista