10

Villa in vendita con giardino a Giulianova in via sette fratelli

• 950.000€
• 9 locali
• 490 mq
• Vendesi

Villa panoramica con ampio giardino in vendita a Giulianova.
Immersa nel verde delle campagne di Giulianova, a soli cinque minuti dal centro storico e otto minuti dalle spiagge del Lido, questa villa rappresenta una perfetta sintesi tra tranquillit, spazio e comodit.
La propriet si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq completamente recintato, dove un elegante giardino curato ospita alberi ornamentali, piante da frutto e ampie aree pavimentate, ideali per vivere lesterno in ogni stagione.
La posizione sopraelevata garantisce una vista ampia e suggestiva che spazia dai colli abruzzesi fino al mare, con scorci sullAppennino.
Considerata la metratura del giardino e la disposizione del terreno, potrebbe essere valutata la realizzazione di una piscina, naturalmente previo accertamento tecnico.
Labitazione misura circa 490 mq e si sviluppa su tre piani sfalsati fra di loro in modo da creare sei distinti livelli.
Lingresso principale si apre su un portico di 34 mq che si collega ai terrazzi laterali e conduce agli altri due portici coperti, uno in prossimit della cucina e uno della taverna.
Il piano terra rialzato composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, con ambienti che godono di ottima luce naturale e affacci esterni vivibili.
La zona notte si raggiunge con pochi gradini e comprende due camere da letto, due spaziosi bagni e una cabina armadio.
Le camere si aprono su un balcone esposto a sud. Salendo si accede a un piano superiore con uno studio e una camera multiuso, entrambe con ripostigli.
Lo studio dispone anche di un balcone panoramico con scorcio sul mare. Ancora pi su, troviamo una terza camera da letto, completa di ripostiglio e bagno.
Scendendo al piano seminterrato si accede a una grande taverna con camino e cucina a vista, con uscita diretta sul portico e sul giardino esposto a sud. Mezzo piano pi in basso si trovano il garage, un bagno, la cantina e una legnaia.
La villa stata realizzata tra la fine degli anni Novanta e i primi Duemila e, nel 2011, sono stati effettuati lavori di aggiornamento che hanno coinvolto impianti, finiture interne e spazi esterni.
La villa, con struttura antisismica, dispone di: due caldaie a condensazione che servono due distinti livelli dell'abitazione; sistema di allarme periferico e volumetrico; infissi in legno con taglio termico; tutte le porte di accesso alla casa, compresa quella del garage, sono blindate; finestre con vetri antisfondamento; persiane riverniciate; parquet nelle camere e nello studio, marmo nella zona giorno; fontanelle di acqua potabile nel giardino.
Tutto il terreno di pertinenza dell'abitazione stato sistemato nel 2011 con la realizzazione del giardino, della pavimentazione, dell'impianto di irrigazione, della tettoia lignea, della rimessa attrezzi.
La villa con giardino pu essere acquistata singolarmente, ma se sei un amante del verde e/o hai bisogno di ampi spazi, puoi scegliere di acquistare anche i due lotti confinanti: - Un ampio uliveto di circa 6.700 mq, situato sul retro della propriet, con circa 120 piante di ulivo in produzione, ideale per chi cerca un terreno produttivo immerso nella natura e con molteplici possibilit di utilizzo agricolo.
- Fabbricato residenziale su lotto agricolo di circa 2.000 mq, composto da tre vani al piano terra con corte esclusiva.
In posizione panoramica e ben esposta, pu essere trasformato in una villetta indipendente fino a circa 145 mq, con possibilit di realizzare anche una piscina, previa presentazione di progetto.
Contesto ideale per chi cerca riservatezza, qualit costruttiva e ambienti generosi in una delle zone pi apprezzate della collina giuliese.
Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contatta l'inserzionista