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Villa in vendita con giardino a Villanova d'Albenga in reg. san rocco

• 335.000€
• 3 locali
• 150 mq
• Vendesi

VILLA INDIPENDENTE A pochi passi di distanza dal Golf di Garlenda si posiziona questa villa indipendente bi-familiare con ampio giardino privato.
L'intera soluzione, edificata alla fine degli anni '80 come alloggio unico e successivamente rivista per essere suddivisa allo stato attuale, vede un ingresso tramite cancello elettrico che permette di accedere al giardino, in parte pavimentato, nel quale possibile parcheggiare le auto e nel quale si trova anche la rampa di accesso al magazzino carrabile posto al piano interrato.
Al riparo del portico vi l'accesso all'appartamento in vendita posto al piano terra, composto da ingresso su disimpegno, un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia, camera da letto (possibilit di ricavarne una seconda) e cabina armadi.
Da ognuna delle stanze principali possibile accedere al giardino tramite porta-finestra.
L'intero alloggio, si presenta in ottimo stato di manutenzione, rivisto recentemente per la ristrutturazione del bagno e della cucina.
Infine, il magazzino interrato, raggiungibile sia dall'interno dell'appartamento al piano terra che esternamente tramite la rampa, si suddivide in un ampio vano, un wc di servizio, un locale lavanderia, due locali di sgombero e un locale caldaia a servizio di entrambi gli alloggi.
L'intero immobile, si presta, inoltre, all'eventuale ripristino in un'unica soluzione abitativa attraverso la ricostruzione della scala interna che precedentemente sorgeva negli spazi dedicati alle cabine-armadi di entrambi gli appartamenti.
Ottima soluzione sia come prima sia come seconda casa data la posizione immersa nel verde e nella tranquillit e per l'ampia metratura disponibile! Contatta l'inserzionista