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Villa in vendita con giardino a Front in via boschetti 15

• 449.000€
• 13 locali
• 595 mq
• Vendesi

A Front Canavese in zona residenziale di sole ville, proponiamo in vendita questa splendida propriet di circa 595 mq totali, indipendente su 4 lati circondata da giardino e area cortilizia di 1600 mq. Questa villa si distingue per un design moderno ed elegante sviluppato quasi interamente su un unico livello, scelta che valorizza comfort, continuit degli spazi e vivibilit distribuiti in modo armonioso e accurato, tanto da renderla perfetta anche come villa bifamiliare, perch dotata di due ingressi indipendenti.
Attualmente accatastata come villa singola unifamiliare di mq 321, che non comprendono balconi e terrazzi, a sviluppo quasi interamente al piano terreno, pi il primo piano collegato da una bellissima scala dove posta la seconda zona notte, e pi precisamente: al piano terreno di 212 mq troviamo lIngresso, Salone, cucina abitabile, sala da pranzo luminosissima servita da un piccolo terrazzo, 4 camere da letto e due bagni.
al piano primo di mq 109, che comprende la zona notte di 64 mq: disimpegno, altre 2 camere da letto, bagno, e lo studio di 45 mq. Attualmente per, limmobile si suddivide in due unit abitative collegate internamente: La prima di 88 mq posta esclusivamente al piano terreno, composta da: disimpegno, ampia cucina, 2 camere e bagno, balconi sia nella zona notte sia nella zona giorno.
La seconda unit, di 233 mq si sviluppa su due livelli, collegati da scala intera con il piano primo; nel PT di mq 124 troviamo grande salone, cucina abitabile, sala da pranzo, una camera e bagno; al P1° di mq 109, la zona notte composta da 2 camere da letto tutte e due con balcone e terrazzo, bagno riqualificato recentemente, in pi un grande studio di rappresentanza di mq 45. Il piano interrato di circa 175 mq, amplia ancora di pi le potenzialit di questa propriet, suddividendosi in una grande tavernetta, un locale polifunzionale di 78 mq (facilmente adattabile a palestra area hobby o sala cinema), cantina e locale termico.
Il tutto circondato da una grande area esterna di 1600 mq suddivisa in un elegante giardino curato e pianeggiante che garantisce privacy tranquillit e ampi spazi verdi da vivere, ed unarea cortilizia che comprende 3 box auto per un totale di mq 55, con basculanti elettrici comodamente accessibili da uno dei cancelli carrai elettrico.
Caratteristiche Principali - Ristrutturata nel: 2000 e poi nel 2016 e 2024 - Tinteggiatura facciate esterne nel 2016 - Manutenzione straordinaria del tetto nel 2016 - Miglioramento dellisolamento termico mediante insufflaggio di materiale isolante nellintercapedine nel 2024 - Sostituzione ringhiere dei balconi 2024 - Infissi nuovi a taglio termico basculanti bicolore - Zanzariere su tutti gli infissi - Tenda motorizzata per la porta sul giardino - Balconi perimetrali che avvolgono labitazione su 3 lati per un totale di mq 61 pi terrazzi per un totale di mq 30 - Sistema di allarme perimetrale e volumetrico con telecamere - Videocitofono - Pozzo con pompa a immersione -Impianto automatico di irrigazione -Autoclave - Principi di domotica - Due cancelli carrai e due cancelli pedonali - Esposizione ottima, la facciata principale orientata verso sud, garantendo il sole da mattina a sera, specialmente nelle ore centrali donano alto confort luminoso e una buona efficienza energetica passiva.
- Volendo parzialmente arredata Questa grande villa di rappresentanza caratterizzata da architettura moderna ed un design raffinato pensata per chi cerca spazi generosi, luminosi, con un forte contatto con le aree esterne senza tralasciare lelevata qualit abitativa. Contatta l'inserzionista