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Villa in vendita con giardino a Frascati in via di sal

• 850.000€
• 10 locali
• 356 mq
• Vendesi

In una delle zone pi esclusive di Frascati, precisamente nel comprensorio di Via di Sal n.7, la United Real Estate propone in vendita una splendida villa unifamiliare degli anni '70, sviluppata su due livelli, per circa 356 mq, insistente su un lotto di terreno di circa 2500 mq. Entrando nella propriet ci accoglie un magnifico e luminoso salone di rappresentanza con camino in pietra ed una scala in legno che conduce ad un'area rialzata con vista sul salone ed accesso a due terrazzi sul tetto, con vista sul giardino; accanto al salone, un'elegante sala da pranzo con porta finestra sul giardino completa la zona giorno; sempre sullo stesso piano, lungo un corridoio troviamo 3 camere da letto, 3 bagni, la cucina ed un'altra sala da pranzo pi piccola con affaccio su un ampio patio con vista sul giardino.
La camera padronale caratterizzata dalla presenza di due cabine armadio ognuna con il proprio bagno..***.*******.** vero tocco di eleganza! Sia dall'esterno che dall'interno si accede al piano inferiore dove troviamo un'altra ampia zona giorno con grande camino in pietra, sala biliardo, una cucina abitabile con una grande dispensa e vista su un altro patio molto accogliente e confortevole, altre due camere da letto, un bagno completo, una zona relax con sauna, locale tecnico e cantina.
Gli accessi alla villa sono due: uno pedonale ed un altro carrabile che permette l'ingresso ed il parcheggio a 3/4 macchine.
Nel piano sottostante sono presenti anche due dependances, una con accesso dall'interno ed un'altra con accesso indipendente.
Il riscaldamento autonomo, gli infissi sono in legno ed una particolarit all'interno sono porte e portoni antichi utilizzati per armadi a muro e per dividere gli ambienti.
All'esterno, tre ampi patii raggiungibili mediante scalinate in pietra e due terrazze panoramiche con vista sul grande giardino rendono questa propriet unica nel suo genere.
La villa si presenta da ristrutturare e gli ampi spazi permettono una disposizione pi funzionale e moderna degli stessi.
Se necessario la propriet potrebbe essere divisa in due unita abitative autonome con ingressi indipendenti.
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