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Villa in vendita con giardino a Chions

• 258.000€
• 10 locali
• 388 mq
• Vendesi

Pregiata villa di campagna con parco piantumato da rari alberi da frutto e con accesso privato alla roggia confinante.
Limmobile si sviluppa su tre piani ed suddiviso in due distinte unit abitative separate, una stata ben ristrutturata nelle strutture portanti, negli impianti e si sono valorizzate le finiture originali costruttive come le travi, il seminato veneziano dei pavimenti, ed il sasso a vista delle pareti; laltra invece stata consolidata nella struttura ma mantiene lo stato originale sia degli impianti che delle finiture.
La villa ristrutturata si sviluppa su tre piani ed composta al piano terra da ingresso, cucina arredata ed accessoriata con bella stufa a legna ad integrazione del riscaldamento, tinello, bagno, camera da letto, cantina, ex stalla in cui sono ancora visibili le pregiate antiche mangiatoie in pietra, piccolo ripostiglio attualmente occupato dal vano caldaia; il primo piano adibito alla zona notte e si sviluppa in camera matrimoniale, ripostiglio, cameretta, bagno, disbrigo, ex fienile al grezzo dotato di impiantistica nuova; al secondo piano c la mansarda suddivisa in tre vani con soffitta al grezzo avanzato dove sono state posizionate le batterie di accumulo del moderno impianto fotovoltaico.
La divisione della villa in una parte ristrutturata abitabile comodamente ed in una parte da rimodernare permette di abitarne da subito gli spazi pensando ad una seconda ristrutturazione in tempi congrui e senza fretta, progettando attentamente gli spazi e seguendo da vicino le opere di riallestimento.
Infatti questa seconda unit ha ottime altezze e metrature, pu quindi essere reinterpretata in molti modi in fase di ristrutturazione, rispondendo a molteplici necessit, dall abitativo, allo studio professionale, al laboratorio.... Ulteriore plus della villa il bellissimo parco piantumato con pregevoli alberi anche antichi che confina sul retro con una suggestiva roggia.
In questo parco sorgono due edifici dismessi che danno la possibilit di ulteriore cubatura per un futuro ampliamento non adiacente limmobile; nel cuore privato del giardino quindi possibile la realizzazione di una dependance completamente indipendente.
Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunit.
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