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Villa in vendita a Ferrara in via lucio mongardi 33

• 690.000€
• 6 locali
• 200 mq
• Vendesi

Pontegradella, in zona nuova e residenziale, bella villetta cielo terra, indipendente su tre lati in contesto bifamiliare, di recente costruzione (2010). L'immobile sar libero a 8 mesi dal preliminare, occupato dal proprietario che lo vende per trasferimento; l'immobile stato realizzato con standard altissimi ed in particolare per gli impianti, gli infissi e le tecnologie di costruzione per garantire all'utente sia comfort ma anche durata nel tempo.
Riscaldamento a pavimento e climatizzazione, con impianto separato di deumidificazione ad aria con bocchette dedicate, per il riscaldamento oltre che dal gruppo chiller installata anche una caldaia a gas , completa gli impianti il solare termico con accumulo da 200 lt . L'unit stata realizzata per avere una zona notte completa sia al piano terra che al piano primo, mantenendo una zona living spaziosa.
Giardino privato su tre lati perfettamente curato e arredato con pergolato laterale sull'accesso.
Piano Terra: ingresso su luminoso salone con camino (mq. 39,0), cucina abitabile (mq. 20,0), suite con bagno e camera letto matrimoniale, studio/letto, bagno, ripostiglio.
Piano Primo: zona mansardata con altezza minima mt 1,70 con tre camere da letto e bagno.
Ripostigli nelle zone basse degli spioventi pavimentati di circa 5 mtx 3 , il terrazzo di mt 4.5 x 3 . Tutte le camere, vani , cucina ect interni hanno la distribuzione degli impianti per ogni singola parete con una batteria di prese elettriche 10/16 ampere, schuco con torcia, telefono, dati e tv, questo per consentire ogni tipologia di arredo ed elettrodomestici in tutte le stanze.
Sono installati anche 2 differenti allarmi interni e 2 esterni al fine creare una maggior sicurezza.
Gli infissi sono tutti di fascia alta, classe di efficienza energetica A+ , interno legno esterno alluminio a taglio termico , alcune dotate di inferriate apribili con serratura di sicurezza ed i portelloni sono in alluminio. Contatta l'inserzionista