Villa in vendita con giardino a Cavriana in via croce bianca 63

• 485.000€
• 14 locali
• 694 mq
• Vendesi

Villa unica con fornace in pietra e dependance con giardino CAVRIANA - Centro Paese In posizione collinare, situata a pochi passi da centro del Paese, proponiamo in vendita una propriet davvero esclusiva e difficilmente replicabile sul mercato: una villa costruita attorno ad unantica fornace in pietra, elemento architettonico di grande fascino che conferisce allimmobile un carattere unico e irripetibile.
La villa stata edificata nel 2005, si sviluppa su due livelli fuori terra e sorge su un lotto di circa 2.400 mq. A completamento della propriet in vendita si trovano due ulteriori unit abitative indipendenti e terreno edificabile con volumetria disponibile.
La struttura dell'antica fornace stata valorizzata attraverso la realizzazione di una suggestiva terrazza panoramica alla sua sommit, dalla quale possibile godere di una vista aperta e dominante sul paesaggio circostante.
Un dettaglio architettonico che rende la propriet particolarmente scenografica e ricca di personalit.
La villa necessita di un intervento di ristrutturazione parziale di completamento.
Tuttavia gran parte dei lavori sono gi stati realizzati, come il tetto ed i serramenti, cos anche parte dellimpiantistica elettrica ed idraulica, che gi stata predisposta, consentendo di proseguire i lavori con maggiore semplicit e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La propriet comprende inoltre: DUE UNITA' ABITATIVE: disposte su due livelli di un fabbricato separato dalla villa, ma presente all'interno della propriet; GARAGE: di oltre 70 mq ad annesso alla villa, in grado di ospitare 4 automobili; RUSTICO: di oltre 50 mq, di pertinenza delle due unit abitative e dai molteplici utilizzi: TERRENO EDIFICABILE: sul retro della villa, ideale per ampliamenti o semplicemente come giardino per piscina; CORTE ESCLUSIVA: di circa 1.000 mq, antistante la villa per garantire privacy e distanza dall'ingresso alla propriet; Questa soluzione rappresenta uninteressante opportunit sia per chi desidera realizzare una residenza privata di grande carattere, sia per chi valuta un progetto immobiliare con pi unit abitative.
Una proposta rara, ideale per chi alla ricerca di una propriet dal forte valore architettonico e dalle molteplici potenzialit.
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