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Villa in vendita a Cattolica Eraclea in eraclea minoa

• 335.000€
• 5 locali
• 145 mq
• Vendesi

Casa indipendente con giardino e dependance in vendita a Eraclea Minoa A soli 100 metri dal mare Nel suggestivo villaggio di Eraclea Minoa, in Viale Minosse, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una propriet indipendente unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito.
La propriet principale si estende su una superficie di circa 110 mq ed composta da: Due camere da letto, di cui una con bagno privato Due bagni totali Ampio salone open space con camino e zona living Angolo cottura Due soppalchi sfruttabili come studio o zona notte aggiuntiva Portico coperto Zona pranzo esterna con angolo cottura allaperto Completano la propriet spazi esterni ben curati con giardino privato di 300 mq, perfetto per momenti di relax allaria aperta o per ospitare amici e familiari.
Allinterno del giardino, in posizione riservata, si trova una dependance indipendente di circa 30 mq composta da: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno en suite Terrazzo privato antistante Attualmente la dependance affittata a turisti stranieri, generando unottima rendita annuale e rappresentando una perfetta opportunit di investimento immobiliare in Sicilia.
La propriet dispone inoltre di unarea parcheggio privata con pergola coperta per 2-3 auto. Caratteristiche principali: A pochi passi dal mare (100 metri) Casa indipendente con dependance autonoma Spazi esterni e giardino privato di 300 mq Ottimo stato, pronta alluso Investimento ideale per affitti turistici Zona tranquilla e immersa nella natura Questa casa a Eraclea Minoa la soluzione perfetta per chi cerca una residenza estiva, una prima casa vicino al mare, oppure un immobile con alta redditivit turistica sulla splendida costa sud della Sicilia.
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