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Villa in vendita a Cattolica Eraclea in eraclea minoa snc

• 900.000€
• 8 locali
• 210 mq
• Vendesi

Elegante villa in vendita nella esclusiva e mitica Eraclea Minoa Vista mare mozzafiato, ampio giardino e pineta privata In vendita ad Eraclea Minoa, localit di rara bellezza e grande fascino storico, villa di pregio a meno di 400 metri dalla spiaggia e a soli 1.000 metri dal teatro greco e dal parco archeologico.
Immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare, la propriet gode di una vista panoramica straordinaria sul golfo e garantisce privacy e comfort in un contesto esclusivo.
Caratteristiche dellimmobile: Superficie interna complessiva: 205 mq su due livelli Ulteriore seminterrato luminoso di 160 mq Terreno di 7.210 mq + pineta privata di 1.890 mq, interamente recintata e fronte mare Piano terra: Ampio soggiorno-pranzo con camino Cucina abitabile Camera matrimoniale Spogliatoio Bagno con vasca e doccia Grande veranda coperta di oltre 80 mq con barbecue Piano superiore: 2 camere matrimoniali 2 camere singole Bagno Ripostiglio Ampia terrazza panoramica di oltre 50 mq con vista mare mozzafiato Il giardino circostante ospita una giovane uliveta con 105 alberi piantati nel 2021, piante ornamentali e 2 docce esterne, offrendo uno spazio ideale per la vita allaria aperta.
La propriet include anche una pineta privata fronte mare, a pochi metri dalla villa, rendendola perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme, come boutique hotel o guesthouse di lusso.
Unoccasione rara in una delle destinazioni costiere pi autentiche e suggestive della Sicilia.
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