10

Villa in vendita con giardino a Cagliari in viale armando diaz

• trattativa riservata
• 10 locali
• 390 mq
• Vendesi

Nel prestigioso quartiere di Bonaria a Cagliari, in posizione strategica e riservata, a pochi passi dal Campo Amsicora, dal Palazzetto dello Sport e dallUnipol Domus, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: un ampio villino singolo su pi livelli, attualmente lunica propriet disponibile in una zona di assoluto prestigio.
Limmobile, caratterizzato da metrature generose e da una distribuzione funzionale degli spazi, si presta perfettamente a un doppio utilizzo.
Grazie alla sua conformazione e alla posizione privilegiata, rappresenta infatti una scelta ideale sia come residenza signorile sia come sede di uffici o studi professionali, garantendo rappresentanza e privacy a breve distanza dal centro citt. Laccesso al piano terra avviene attraverso un patio che introduce allabitazione.
Lingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, a una sala da pranzo separata e a una cucina abitabile.
Completano il livello due ulteriori ambienti, facilmente adattabili a camere da letto o studi professionali, due bagni e una veranda chiusa ideale come zona relax.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un ulteriore bagno.
Una delle camere dispone di accesso diretto a una terrazza che offre un suggestivo scorcio sul caratteristico viale alberato, autentico valore aggiunto della propriet.
A completare lofferta, un comodo garage situato allinterno dellarea giardino e una piccola cantina.
Limmobile inoltre dotato di doppio accesso, pedonale e carrabile, di cui uno direttamente da via della Pineta, elemento che ne accresce ulteriormente funzionalit e versatilit.
Non perdere questa opportunit: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Contatta l'inserzionista