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Villa in vendita con giardino a Budoni in via delle magnolie

• 700.000€
• 4 locali
• 175 mq
• Vendesi

Budoni | Porto Ottiolu | Villa singola su due livelli con giardino e possibilit di piscina Inserita in un contesto residenziale riservato e composto esclusivamente da ville, nella prestigiosa localit di Porto Ottiolu, a meno di cinque minuti dauto dalla spiaggia e dal rinomato porto turistico, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di nuova costruzione con possibilit di realizzazione di una piscina privata.
La propriet si distingue fin dal primo sguardo per il suo carattere autenticamente sardo, espresso da linee architettoniche armoniose e dettagli ispirati alla tradizione locale, reinterpretata con eleganza e gusto contemporaneo.
Gli interni trasmettono unatmosfera calda e accogliente, rendendo labitazione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.
La zona giorno si sviluppa in un living ampio e luminoso, caratterizzato da generosi spazi e da una cucina a vista perfettamente integrata, pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale.
La zona notte del piano terra comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e porta finestra con accesso diretto allesterno, una camera doppia di ampie dimensioni, facilmente adattabile a seconda matrimoniale, e una terza camera utilizzabile come doppia o singola.
Completa il piano un bagno di servizio, rifinito con cura e dotato di tutti i comfort.
Oltre al piano terra, la propriet dispone di un piano sottostante, funzionale e ben organizzato, dove trovano spazio una lavanderia, due ulteriori bagni, un locale dedicato allidromassaggio, pensato come vera e propria area benessere privata, e una cantina, ideale come spazio di servizio o deposito.
Allesterno, la villetta circondata da un giardino curato con prato inglese e piante ornamentali.
Gli spazi esterni, ampi e ben distribuiti, offrono la possibilit di realizzare una piscina privata con area solarium, creando un ambiente esclusivo dove vivere appieno la quiete e la bellezza naturale del contesto.
Possibilit di realizzazione piscina ad un costo di 40.000? Realizzazione di sistemazioni esterne ad un costo di 25.000? Cos composta: Piano terra Loggia coperta Living con cucina a vista Disimpegno Camera padronale con bagno en suite Due camere da adibire a singole/doppie/matrimoniali Bagno con doccia Piano seminterrato Lavanderia Area benessere con idromassaggio Cantina Due bagni Dotazioni: Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo Ripostiglio Giardino privato su 4 lati Doccia esterna Riserva idrica Posto auto riservato Perch acquistarla? #1 Propriet di recente costruzione in contesto esclusivo #2 Ampi e personalizzabili spazi #3 Vicinanza alla spiaggia e ai servizi #4 A meno di 10 minuti in auto dal centro di Budoni #5 A soli 25 minuti dauto dallaeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione.
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