10

Villa in vendita con giardino a Brindisi in via oronzo andriani 3

• trattativa riservata
• 6 locali
• 300 mq
• Vendesi

Nel prestigioso quartiere residenziale Casale, proponiamo in vendita una delle ville pi esclusive della citt, completamente riqualificata nel 2022. La superficie coperta si sviluppa su circa 300 m. Al piano rialzato si accede a una ampia zona living di circa 90 m, impreziosita da un camino al bioetanolo (fascia 2 metri) e da spazi luminosi e accoglienti.
Completano il livello un bagno di servizio, una lavanderia e una camera padronale dotata anchessa di camino al bioetanolo (fascia di 1 metro) , con cabina armadio di circa 15 m e bagno privato.
Una comoda scala in ferro a vista conduce al primo piano, dove troviamo una meravigliosa suite Zen con cabina armadio, bagno turco da 3 kW con cromoterapia e musica, e balcone con affaccio sul giardino.
Sullo stesso piano si trovano due ulteriori camere da letto servite da un bagno centrale con doppio accesso, oltre a un locale caldaia con seconda zona lavanderia e un splendido terrazzo attrezzato con jacuzzi riscaldata a sette posti.
Al piano seminterrato presente una taverna dedicata al relax e allattivit sportiva.
A completare la propriet, un incantevole giardino di circa 400m con pozzo artesiano certificato e impianto di irrigazione automatica, in parte a prato inglese e in parte adibito a parcheggio auto. Il tutto impreziosito da una piscina coperta e riscaldata (profondit 1,5 m) con due suggestive cascate.
Grazie allinstallazione di pannelli solari per lacqua sanitaria (300 litri di accumulo), impianto fotovoltaico da 15 kW con batteria di accumulo da 25 kW, cappotto termico, impianto domotico AVE e illuminazione a soffitto con faretti LED, limmobile allavanguardia in termini di efficienza energetica.
Gli infissi, con vetro riflettente a doppia camera e cerniere a scomparsa filo muro, garantiscono isolamento e comfort acustico.
Nel prezzo di vendita sono inclusi: Cucina Poliform con doppia isola, tritarifiuti, forno a microonde tradizionale e a vapore, scalda vivande e impianto di osmosi per acqua potabile; Una lavatrice, due lavasciugatrici, due asciugatrici; Impianto dallarme perimetrale e interno, videosorveglianza interna ed esterna; Tutto il mobilio interno ed esterno attualmente presente, ad eccezione del tavolo da biliardo e dellopera darte Superman di Marco Lodola.
(Salvo offerte extra) Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile. Contatta l'inserzionista