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Villa in vendita con giardino a Bari in via giovanni di cagno abbrescia 11

• trattativa riservata
• 5 locali
• 1150 mq
• Vendesi

PUGLIA - BARI - VIA GIOVANNI DI CAGNO ABBRESCIA Esclusiva Villa Vista Mare a Bari Costa Sud: Un Investimento di Prestigio tra Ampie Metrature e Riqualificazione Urbana Nel cuore della pi ambiziosa trasformazione urbanistica della citt di Bari, sorge una propriet monumentale che incarna il futuro del lusso e della sostenibilit a Bari. Situata in Via Giovanni Di Cagno Abbrescia 11, esattamente di fronte alla rinomata spiaggia di Torre Quetta, questa villa allo stato rustico rappresenta unopportunit irripetibile per investitori e privati che desiderano una residenza senza eguali.
La posizione semplicemente straordinaria: a soli 150 metri dal mare, limmobile il fulcro del progetto di riqualificazione Costa Sud, che trasformer lattuale viabilit in una raffinata zona pedonale e ciclabile.
Questo intervento garantir unesclusivit assoluta, poich laccesso automobilistico sar riservato esclusivamente ai residenti, regalando alla propriet un contesto di silenzio, aria pura e privacy totale, pur restando a pochi minuti dal dinamico centro cittadino.
La propriet si estende su un terreno privato di 8000 metri quadri, una vera rarit urbana, che abbraccia due imponenti corpi di fabbrica.
Il primo volume, di 450 metri quadri, si sviluppa su tre livelli che includono un piano seminterrato ad uso deposito, un piano terra e un primo piano dedicato alla zona nobile.
Il punto di forza di questa struttura la magnifica terrazza panoramica di 150 metri quadri, accessibile dal primo piano, dalla quale la vista spazia senza ostacoli su tutto il lungomare di Bari, offrendo albe spettacolari e un contatto visivo costante con l'orizzonte adriatico.
Il secondo corpo di fabbrica, dalle dimensioni ancora pi generose, copre una superficie di 700 metri quadri distribuiti tra un piano seminterrato e un piano terra.
Da qui, si accede a una seconda terrazza panoramica di 350 metri quadri, uno spazio di rara bellezza che si affaccia direttamente sul mare. Essendo l'immobile attualmente allo stato rustico, offre il vantaggio strategico di poter modellare gli ampi volumi interni secondo le proprie esigenze, permettendo una personalizzazione totale che spazia dalla villa plurifamiliare alla struttura ricettiva di altissimo livello o alla sede aziendale di prestigio.
Scegliere questa villa significa investire in un immobile che beneficer direttamente della valorizzazione dell'intera fascia costiera barese, posizionandosi in una zona destinata a diventare il nuovo polmone verde e turistico della Puglia.
La combinazione tra la vicinanza immediata alla spiaggia di Torre Quetta, l'ampia metratura disponibile e la futura pedonalizzazione della via rende questa proposta un ottimo investimento immobiliare con prospettive di rendita e rivalutazione eccezionali.
Vi invitiamo a contattare i nostri consulenti per scoprire i dettagli tecnici e visionare di persona il potenziale di questa dimora leggendaria, pronta a diventare il simbolo della nuova costa sud di Bari. Contatta l'inserzionista