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Villa in vendita ristrutturato a Altavilla Milicia in via portella scirocco 3 snc

• 460.000€
• 6 locali
• 120 mq
• Vendesi

Immersa in un contesto residenziale esclusivo composto da sole ville, questa elegantissima propriet sorge su un lotto di circa 650 mq e si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq, con spazi studiati per garantire comfort, funzionalit e uno stile di vita di alto livello.
Laccesso alla villa avviene tramite cancello carrabile automatico e ingresso pedonale, con comoda area di parcheggio privato.
Gli spazi esterni, perfettamente organizzati, sono impreziositi da impianto di irrigazione automatico e da una splendida piscina al sale a sfioro 4x8, con bordi in resina, deck e zona solarium, ideale per momenti di relax in totale privacy.
Gli interni della villa si distinguono per l'armonia degli spazi e l'eleganza delle finiture, offrendo ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalit in ogni dettaglio.
Varcando la soglia si accede a un disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina dotata di un'uscita diretta verso il giardino, elemento che valorizza la fruibilit e la continuit con gli spazi esterni.
Dallo stesso ambiente si raggiungono il bagno del piano e un comodo ripostiglio/lavanderia.
Completa il livello una spaziosa e luminosa zona living con affaccio sul giardino, dove presente un patio regolarmente autorizzato di circa 20mq. Unelegante scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte; lambiente ospita una luminosa camera matrimoniale con affaccio su un ampio balcone angolare panoramico, impreziosita da cabina armadio e bagno en suite; una cameretta con uscita sul medesimo balcone, uno studio e un secondo servizio.
La villa dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 6 kW, pannelli solari da 6 kW, chiller per il riscaldamento dellacqua calda, caldaia ad alte prestazioni e infissi a taglio termico, garantendo elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
Sono inoltre presenti fossa Imhoff, acqua diretta e riserva idrica.
La propriet verr consegnata perfettamente in regola urbanisticamente e catastalmente, risultando pienamente accessibile a mutuo.
Una villa di assoluto pregio, moderna ed elegantissima, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, funzionale e di alto livello, senza rinunciare a comfort, sicurezza e qualit costruttiva.
possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
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