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Villa in vendita ristrutturato a Agrigento in san leone

• 500.000€
• 5 locali
• 270 mq
• Vendesi

Elegante villa ristrutturata in vendita a San Leone Ideale per uso residenziale o casa vacanze Nel cuore di San Leone, rinomata localit balneare di Agrigento, proponiamo in vendita una porzione indipendente di una prestigiosa villa in stile anni 30, totalmente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni.
Limmobile fa parte di un edificio composto da tre unit, ed stato oggetto di recenti interventi di riqualificazione energetica e antisismica.
La propriet si distingue per laccesso carrabile privato e lampio spazio esterno in parte pavimentato, con area verde sul lato sud. Allinterno del giardino troviamo una dependance autonoma, composta da un vano con servizio, perfetta come studio, alloggio per ospiti o zona relax.
Labitazione principale si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, che disimpegna la cucina abitabile, una spaziosa cabina armadio, un bagno, oltre a dispensa e zona lavanderia.
Una scala in muratura conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un secondo bagno.
Tra le dotazioni tecniche di pregio: Pannelli fotovoltaici Caldaia ibrida Infissi a taglio termico Cappotto termico su tutto lo stabile Riscaldamento autonomo con termosifoni Allaccio al gas di citt Allesterno, larea arricchita da angolo barbecue, forno a legna, lavello, doccia esterna con acqua calda e cisterna per acqua potabile da 12 mq. Posto auto per due vetture allinterno della propriet.
Questa soluzione rappresenta una rara opportunit per chi cerca una villa pronta da abitare in una zona strategica, vicina al mare e ben servita.
Grazie agli interventi di efficientamento energetico, si presta perfettamente anche alluso residenziale invernale, non solo come casa per le vacanze estive.
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