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Villa in vendita con giardino a Balestrate in contrada concivivi

• 390.000€
• 5 locali
• 600 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita villa indipendente di circa 600 mq complessivi, da definire, caratterizzata da ampie volumetrie, eccellente esposizione e significativa versatilit progettuale.
La propriet si distingue per la possibilit di realizzare due unit abitative autonome, gi predisposte con ingressi separati, rendendola idonea sia come residenza bifamiliare di prestigio, sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva . Limmobile con superfici generose che consentono una ridistribuzione interna altamente flessibile, in funzione di esigenze abitative contemporanee o di un progetto personalizzato di valorizzazione.
Il piano terra, per il quale sono stati avviati i lavori di distribuzione interna, prevede un ingresso su un ampio soggiorno di rappresentanza, adiacente a una cucina abitabile di generose dimensioni con bagno di servizio.
Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e da un bagno padronale spazioso.
inoltre presente un collegamento interno diretto con il garage, elemento che conferisce funzionalit e comfort allabitazione.
Il primo piano si presenta interamente allo stato grezzo e offre la possibilit di una completa definizione degli ambienti secondo esigenze abitative o progettuali specifiche.
Elemento di particolare pregio il terrazzo panoramico con vista mare, che conferisce valore aggiunto alla propriet e potenziale per la realizzazione di spazi outdoor di rappresentanza La propriet ulteriormente valorizzata da pertinenze esterne che ne ampliano funzionalit e potenzialit.
Dispone di unarea parcheggio scoperta di comoda accessibilit, idonea ad accogliere pi autovetture, oltre a un magazzino con tettoia esterna che offre ulteriori spazi di servizio e deposito.
Completano la dotazione un pozzo privato e una cisterna di accumulo, elementi che garantiscono autonomia e praticit nella gestione delle risorse idriche.
Le superfici esterne, per ampiezza e conformazione, si prestano a interventi di sistemazione paesaggistica e alla realizzazione di aree dedicate al relax, quali giardini attrezzati, zone living outdoor o eventuale piscina, contribuendo a una significativa valorizzazione complessiva dellinvestimento.
La villa ubicata in posizione strategica, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi, nonch a pochi passi dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi.
La combinazione tra prossimit al mare, ampia metratura e possibilit di personalizzazione rende la propriet una soluzione di rilevante interesse per clientela privata esigente o per operatori del settore immobiliare.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva su misura o un progetto immobiliare ad alto potenziale in contesto marino. Contatta l'inserzionista