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Villa in vendita a Quartu Sant'Elena

• 379.000€
• 7 locali
• 278 mq
• Vendesi

Quartu S. Elena, ingresso di viale Colombo dal lungomare Poetto, a pochi metri dal parco di Molentargius e dalla splendida passeggiata in mezzo ai fenicotteri rosa, la Soimm propone in vendita un'importante opportunit immobiliare; villa bifamiliare caposchiera con giardino su tre lati, garage, posto auto interno.
L'esposizione della villa ottimale, est- sud-ovest.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, ampio salone di rappresentanza con camino, cucina, bagno e grande zona pranzo/ tinello nella parte pi interna della casa, con uscita diretta al giardino.
Il piano terra si completa con delle scale che portano ad una piccola e comoda cantina "open space" di circa 25 mq con una h 2.30 nel piano seminterrato; al piano primo si sviluppa la zona notte cos composta: ampia camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, camera da letto singola con balcone esposto a sud, camera doppia con accesso a veranda chiusa e sanata, studio ricavato in una parte della veranda chiusa e sanata con regolare concessione, ripostiglio.
La villa stata realizzata nei primi anni ottanta, stata oggetto di regolare manutenzione ordinaria e risulta perfettamente abitabile pur con rifiniture datate anni ottanta.
Perfetta per una famiglia numerosa, per una attivit di affitta camere o Beb vista la vicinanza allo splendido parco di Molentargius e alla passeggiata in mezzo ai fenicotteri rosa, al mare del Poetto raggiungibile a piedi in pochi minuti.
La distanza dal mare e dal centro di Quartu la rendono perfetta per ogni esigenza.
Perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Presente il certificato di abitabilit.
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