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Casa indipendente in vendita con giardino a Rocca Priora in via di velletri 38

• 429.000€
• 8 locali
• 360 mq
• Vendesi

Open House visita libera: Sabato 18 aprile dalle 10.00 alle 12.00. Contattaci per prenotare la tua visita! Villa bifamiliare ristrutturata e ready to live, con ampio giardino privato A due passi dal Bosco del Cerquone, nel cuore del Parco Regionale dei Castelli Romani, lungo Via di Velletri, proponiamo una raffinata porzione di villa bifamiliare immersa in un contesto naturale di rara tranquillit, dove il verde diventa parte integrante della quotidianit.
La propriet circondata da una corte esclusiva di circa 2000 mq, uno spazio ampio e riservato che restituisce immediatamente una sensazione di respiro e libert.
Gli affacci aperti sul verde, il silenzio e la presenza di unarea barbecue in muratura, affiancata da un portico comodo e vivibile, rendono gli spazi esterni una naturale estensione della casa, perfetti per essere vissuti in ogni stagione.
La propriet, completamente ristrutturata internamente nel 2021, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq catastali.
Gli ambienti sono stati ripensati con attenzione, mantenendo il carattere della struttura originaria e introducendo elementi di comfort e funzionalit contemporanea.
Lingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove il camino diventa punto centrale e crea unatmosfera accogliente e familiare.
La cucina, abitabile e moderna, organizzata attorno a unisola centrale e dialoga sia con il salone/soggiorno, sia direttamente con il giardino, facilitando una continuit naturale tra interno ed esterno.
Completano il piano terra una camera matrimoniale e un servizio.
La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto e servizio, offrendo spazi comodi e riservati, adatti sia alla vita familiare sia allaccoglienza di ospiti.
Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore valore della propriet: una grande sala hobby, oggi organizzata come ambiente conviviale con zona relax, perfetta per momenti di svago o per creare uno spazio indipendente allinterno della casa. Da qui si accede direttamente al garage doppio, con ingresso carrabile tramite rampa.
La posizione, allinterno del Parco dei Castelli Romani e a breve distanza dai principali collegamenti verso Frascati, Grottaferrata e Roma, consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla praticit degli spostamenti quotidiani.
Questa non una semplice abitazione, ma una scelta di vita! Questa propriet si rivolge a chi non cerca semplicemente una casa, ma uno spazio in cui vivere con qualit, riservatezza e continuit con la natura.
Perfetta per chi pronto a fare un salto di qualit, abbandonando il compromesso per abbracciare spazio, tranquillit e indipendenza reale.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza stabile, capace di offrire comfort, indipendenza e un contesto autentico, lontano dal caos quotidiano.
La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilit di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
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