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Casa indipendente in vendita ristrutturato a Opera in via dante 33

• trattativa riservata
• 6 locali
• 235 mq
• Vendesi

Opera Via Dante- in zona centralissima adiacente sede comunale e chiesa SS Pietro e Paolo proponiamo prestigiosa Villa indipendente, completamente ristrutturata a nuovo nel 2024 con finiture di pregio, immersa in un giardino privato di circa 800 mq e composta da due soluzioni immobiliari indipendenti ideale per due famiglie.
1° IMMOBILE - circa 125 mq disposto su due livelli oltre sottotetto, cos composto: P.T. ingresso su ampio salone con cucina a vista, dominato da una scala di design in cristallo e legno, ampie vetrate e accesso diretto al giardino retrostante, lavanderia, ripostiglio e bagno.
P.1° con una grande camera matrimoniale illuminata da 2 finestre e una portafinestra che d accesso al balcone, cameretta e bagno padronale finemente rifinito.
P.2° locale sottotetto open-space ideale come locale hobby / studio.
2° IMMOBILE - circa 110 mq disposto su due livelli, cos composto: P.T. ingresso su ampio salone con cucina a vista, anchesso dominato da una scala di design in cristallo e legno, ampie vetrate e accesso diretto al giardino laterale e retrostante, bagno al piano.
P.1° camera matrimoniale, cameretta e bagno padronale.
Completa la soluzione lampio giardino che circonda la villa e due depositi esterni finestrati utili per diversi utilizzi con predisposizione attacco acqua e luce. Immobile in perfette condizioni, pari al nuovo, con finiture di lusso e materiali di prima scelta.
Impianti indipendenti per le due soluzioni abitative, riscaldamento a pavimento con 2 pompe di calore, climatizzazione canalizzata nella 1° soluzione e con split nella 2° soluzione, infissi extra-misura in pvc e persiane in alluminio, inferriate a tutte le finestre, predisposizione antifurto e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.
Pavimentazione in gres effetto legno in tutti i locali, porte interne Bertolotto, impianto di irrigazione automatico prato e siepi e illuminazione esterna compresa la facciata.
Possibile unificazione delle due unit abitative in unica soluzione unifamiliare.
Propriet unica nel suo genere.
Libera al rogito.
Prezzo ? 1.190.000,00. Classe energetica A4, prestazione energetica Kwh/m2a 27,96 e A4, prestazione energetica Kwh/m2a 40,82. Per informazioni e visite contattare StimaRe, Via Mazzini n° 13, Tel. 02/57.61.90.49 - Cel.334-66.56.299, mail *******@*******. Orari ufficio dal luned al venerd 09.00/12.30 15.00/20.00, sabato 09.00/12.30. Contatta l'inserzionista