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Casa indipendente in vendita con giardino a Oleggio in via san giovanni 27

• 245.000€
• 9 locali
• 338 mq
• Vendesi

ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE _ Nelle vicinanze del centro, proponiamo in vendita villa bifamiliare con giardino privato di circa 800 mq. La soluzione si sviluppa su due livelli oltre piano cantinato e soffitta.
Piano rialzato_ primo appartamento , composizione : ingresso, soggiorno, tinello con cucinotto, bagno, due camere matrimoniali.
Primo Piano _ appartamento padronale , cos suddiviso : ampio ingresso, luminoso soggiorno con terrazza , cucina abitabile con balcone , bagno con doccia e sanitari sospesi , due grandi camere matrimoniali, locali sottotetto in parte rifiniti ed in parte al rustico . A completamento della villa , piano cantinato con lavanderia recentemente ristrutturata , ripostigli esterni per ricovero attrezzi e legnaia , giardino di pertinenza.
Possibilit di acquistare ulteriori mq di giardino (informazioni in ufficio). La soluzione che vi stiamo proponendo pronta per essere abitata, senza necessit di fare immediati interventi di ristrutturazione.
Infatti , pur presentando alcune caratteristiche costruttive e finiture originali dell'epoca , sono gi stati eseguiti alcuni interventi per migliorarne la prestazione energetica . E' stato realizzato un cappotto su tutta la parate a nord, installata una caldaia a condensazione con serbatoio di accumulo per l'acqua calda (capacit 60 l) , installate valvole termostatiche su tutti i radiatori , i serramenti interni sono in legno con doppio vetro , le tapparelle coibentate, tetto rifatto una decina di anni fa , coibentato (sughero) . Gi presenti : aria condizionata per tutti i piani (solo predisposizione per sottotetto) , zanzariere , tende parasole, pozzo per irrigazione giardino.
Una soluzione abitabile da subito di ampia metratura ideale per accogliere una o due famiglie numerose , con il grande vantaggio della vicinanza del centro.
Prenota subito la tua visita! RIFERIMENTO ANNUNCIO 895V_OL IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione.
Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit.
Contattaci per maggiori informazioni.
E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - lacquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono: -se il venditore un privato o unimpresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro Contatta l'inserzionista