Avellino (AV) Via Augusto Guerriero (zona stadio) Situata in una delle zone residenziali pi esclusive e serene di Avellino, in via Guerriero, l Agenzia Attico Immobiliare, propone in vendita una raffinata villa in bifamiliare che coniuga perfettamente l'eleganza delle linee moderne con il calore di una casa pensata per la famiglia.
A pochissimi minuti dal centro cittadino, la propriet gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata.
La villa, recentemente ristrutturata nelle facciate esterne e mantenuta in ottimo stato interno, si sviluppa su tre livelli principali oltre a un funzionale piano seminterrato, offrendo spazi ampi, versatili e una piacevole atmosfera di privacy.
L'accoglienza al piano rialzato affidata a un suggestivo salone a pianta circolare, un elemento architettonico di grande personalit, affiancato da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno con camino, il quale si apre direttamente sul giardino privato di 150 mq: un angolo di verde curato e riservato, ideale per il relax o la vita all'aperto.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto luminose, due bagni e un comodo ripostiglio.
Il secondo piano interamente dedicato a una spettacolare terrazza solarium panoramica, un vero balcone sulla citt e sulle colline circostanti, perfetto per momenti conviviali o di assoluto riposo.
La propriet si completa con un piano seminterrato di grande valore aggiunto, dove trova spazio unaccogliente taverna con forno a legna, ideale per le serate invernali, e uno studio con ingresso indipendente e bagno, soluzione perfetta per chi necessita di uno spazio professionale autonomo o di una zona per gli ospiti.
Unampia autorimessa e la possibilit di parcheggiare altre due auto nell'area esterna garantiscono la massima comodit.
Questa villa rappresenta unopportunit rara per chi cerca una dimora di prestigio, caratterizzata da una distribuzione intelligente degli spazi e da un prezzo di vendita ottimale, rigorosamente in linea con i valori di mercato correnti per garantire un investimento trasparente e sicuro.
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