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Villa in vendita con giardino a Roma in via mosca

• 545.000€
• 5 locali
• 213 mq
• Vendesi

Adiacente a Via Ardeatina, vicinissimo allAppia Antica ed adiacente alla Clinica Santa Lucia, immersa nel verde e con accesso diretto al parco di Tor Marancia, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli totalmente fuori terra, con ottima esposizione soleggiata.
L'immobile ristrutturato da poco con soluzioni moderne ed energeticamente sostenibili.
Il villino cosi composto: ingresso dal piano intermedio con accesso al luminoso salone open space, con affaccio sul parco, con cucina a vista completa di piano ad induzione e dotata di dispensa.
Dal salone si accede alla veranda abitabile chiusa con vetrate e dotata di riscaldamento a soffitto, da cui si pu scendere al giardino al piano inferiore.
Al piano superiore si trova una camera/studio con bagno per gli ospiti ed accesso alla terrazza panoramica parzialmente coperta da pergotenda.
Al piano inferiore sono presenti due stanze da letto con accesso al giardino in buona parte pavimentato, una stanza ad uso ripostiglio/stireria/armadio e due bagni: uno cieco con doccia ed un bagno con finestra dotato di vasca idromassaggio.
Dal piano inferiore si accede alla cantina/locale tecnico.
In tutta la casa presente parquet, anche sulle scale, ad eccezione della cucina e dei bagni.
Tutti gli infissi sono nuovi in legno/alluminio.
Tutta la casa dotata di riscaldamento a pavimento gestito dalla pompa di calore in cantina ed ogni stanza equipaggiata con condizionatore di classe A+ ed dotata di impianto di allarme con telecamere.
Inoltre, presente un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre le spese dellenergia elettrica che produce un credito di euro 500 annui dai fornitori di energia.
Non presente il gas. Completa labitazione anche la presenza di due posti auto coperti.
Possibilit di accedere a detrazioni fiscali per altri due anni per un importo di circa 10.000 ? all'anno solo se in possesso dei requisiti richiesti dalla legge. Contatta l'inserzionista