10

Villa in vendita con giardino a Preganziol in via don minzoni 9

• 240.000€
• 12 locali
• 300 mq
• Vendesi

VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO IN ZONA ESCLUSIVA In una delle zone pi tranquille e riservate di Preganziol, immersa nel verde e perfetta per chi desidera privacy, silenzio e qualit della vita, proponiamo in vendita una schiera di testa dalle metrature generose e dalle grandi potenzialit, ideale per famiglie numerose o per chi sogna una casa versatile dove poter ricavare anche pi unit abitative.
Labitazione accoglie al piano terra con un ampio e luminosissimo living, uno spazio conviviale pensato per la quotidianit e per i momenti in famiglia, arricchito dallaccesso diretto a una corte esclusiva di circa 50 mq, perfetta per pranzi allaperto, relax o per chi ha animali domestici.
Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo livello si sviluppa la zona notte principale, composta da ben tre camere matrimoniali e una singola, ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili, serviti da due bagni.
Alcune stanze godono inoltre delluscita su terrazzo e veranda, regalando ulteriore luce e piacevoli sfoghi esterni.
Il secondo piano offre unulteriore camera matrimoniale soppalcata, uno spazio intimo e riservato che pu trasformarsi in studio, area smart working o stanza hobby, gi servita da bagno dedicato.
A rendere questa propriet ancora pi interessante troviamo il piano interrato, dove una straordinaria cantina di circa 100 mq apre infinite possibilit: taverna, sala giochi, palestra, cinema o zona relax, con la possibilit di realizzare ulteriori servizi.
presente anche un garage spazioso e funzionale.
La casa, costruita negli anni 70, stata in parte rinnovata con importanti interventi migliorativi, tra cui impianto fotovoltaico con tre batterie di accumulo per un totale di 18 kW e la sostituzione completa delle tubazioni idrauliche, garantendo efficienza e risparmio energetico.
Restano solo interventi di ammodernamento estetico per adattarla pienamente al proprio gusto.
Una soluzione rara per chi cerca tranquillit, spazi verdi per passeggiare o vivere allaria aperta, indipendenza e grandi metrature da modellare secondo le proprie esigenze.
Per la tutela della privacy non viene indicata l'esatta ubicazione dell'immobile, per qualsiasi informazione si prega di contattare l'agenzia immobiliare di riferimento, grazie. Contatta l'inserzionista